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办公场所房屋租赁合同

办公场所房屋租赁合同1

甲方出（租方）：身份证号：

乙方承（租方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、房屋概况

甲方将自有的坐落在市街巷_____号小（

区）栋单元楼号的房屋间套（），建筑面积平

方米、使用面积平方米，类型出租给乙方作使用。装修及设

备情况：0

第二条、租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙

方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终

止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换

的。

2.利用承租房屋进行非活动，损害公共利益的。

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同

因期满而终止时，如乙方确实无找到房屋，可与甲方协商酌情延K租赁期

限。

第三条、租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为支付，计人民币大（

写）元元（）由乙方在年_____月____日交纳给甲方。先付后

用。以后每个_____月时款一次，应在付款期末前____天支付。

第四条、租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通

户（内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积

极配合。

第五条、租赁双方的变更

1.如甲方按定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效。

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条、租房注意事项

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收

视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数

各是：水吨，电，气方C

第七条、押金

甲方收乙方押金一元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，

由甲方退还乙方押金一元。

第八条、违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对

方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计

算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。同时按约定租金的%,以天数订算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方为有终止合同的申诉权。

第九条、免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

承担责任。

因上