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施工承包合同协议条款

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建[项目具体名称]工程项目（以下简称“本项目”）事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条项目概况与工程范围

1.1工程项目名称：[项目具体名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程内容与范围：乙方负责完成[项目具体名称]的全部施工工作，具体包括但不限于：[详细列出工程内容，例如：土方开挖、基础工程、主体结构工程（具体说明结构类型）、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程、消防工程、智能化工程等]。工程范围以双方确认的施工图纸、工程量清单及相关技术文件为准。

1.4工程规模与技术标准：本项目总建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，抗震设防烈度为[抗震设防烈度]，消防等级为[消防等级]，应符合国家及地方现行相关建设标准、规范和设计要求，主要技术标准包括但不限于：[列出主要规范标准名称，例如：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015等]。

第二条合同文件构成与解释顺序

2.1本合同由以下文件构成：

(1)本合同协议条款；

(2)中标通知书（如适用）；

(3)投标书及其附件（如适用）；

(4)专用合同条款；

(5)通用合同条款；

(6)经双方确认的施工图纸；

(7)经双方确认的技术标准、规范及有关文件；

(8)双方协商一致的其他书面文件，包括但不限于洽商、变更等书面协议或补充文件。

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同价款：本项目的合同总价款为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。该价格包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等。

3.2计价方式：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。如采用固定单价计价，则工程量按实际完成并经甲方确认的数量计算，单价按投标文件或双方确认的报价单执行。如采用可调价格计价，调价因素及方式为：[详细约定调价因素和计算方法]。

3.3支付方式：

(1)预付款：合同生效后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元（￥[金额]元）。

(2)进度款：乙方完成相应工程量并经甲方或监理单位验收合格后，可按月或按形象进度申请支付进度款。每次支付比例不超过已完成合格工程量价款的[百分比]%。甲方应在收到乙方支付申请及相应证明文件后[天数]日内支付。

(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲乙双方完成竣工结算。甲方在收到乙方提交的结算报告及完整资料后[天数]日内，支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元（￥[金额]元）。

(4)质保金：结算总价扣除预付款、进度款、竣工结算款后的[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元（￥[金额]元），质保期满且无遗留质量问题后[天数]日内一次性无息返还乙方。

(5)付款账户：甲方应将上述款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.4发票：乙方应在收到甲方每笔付款后[天数]日内，向甲方提供等额、合法的增值税[税率]专用发票。

第四条工程期限与进度安排

4.1合同工期：本项目的合同工期自[开工日期]起，至[竣工日期]止，总日历天数为[总工期天数]天。

4.2开工日期：[明确开工日期确定方式，例如：甲方书面通知日期/投标承诺日期/满足合同生效条件后[天数]日]。

4.3工期延误与顺延：

(1)因甲方原因（如提供资料延迟、指令错误、未及时提供施工场地/许可等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，乙方不受误期赔偿约束。