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2025年共同购置商业写字间联合协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____

乙方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____

第一条联合购置标的

1.1本合同所涉及的共同购置标的为位于____市____区____路____号____栋____层____号商业写字间（以下简称“标的物”），产权清晰，无任何纠纷。

1.2标的物的建筑面积为____平方米，具体以实测为准。

第二条购置款项及支付方式

2.1甲乙双方共同承担购置标的物的全部款项，包括但不限于房款、税费、中介费等。

2.2甲乙双方按照以下比例分担购置款项：

甲方：____%

乙方：____%

2.3购置款项支付方式：

甲乙双方应在签订本合同之日起____个工作日内，按照各自分担的比例将购置款项支付至____（银行名称）____（账户名称）的账户。

第三条权益分配

3.1甲乙双方共同享有标的物的全部权益，包括但不限于产权、使用权、处置权等。

3.2甲乙双方按照以下比例分配标的物的权益：

甲方：____%

乙方：____%

3.3甲乙双方在标的物权益分配过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。

第四条管理与维护

4.1甲乙双方共同承担标的物的管理与维护责任，包括但不限于物业管理费、维修费、保养费等。

4.2甲乙双方应按照以下比例分担管理与维护费用：

甲方：____%

乙方：____%

4.3甲乙双方应共同遵守物业管理规定，确保标的物的正常使用和安全。

第五条转让与退出

5.1甲乙双方在共同购置标的物期间，如一方愿意退出，应提前____个月通知另一方，另一方有权优先购买退出方所持有的权益。

5.2如甲乙双方均同意将标的物转让给第三方，应按照以下程序进行：

5.2.1甲乙双方共同协商确定转让价格；

5.2.2甲乙双方共同与第三方签订转让协议；

5.2.3甲乙双方按照各自持有的权益比例分配转让收益。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

6.2.1违约方支付给对方合同总价款的____%作为违约金；

6.2.2违约方赔偿对方因违约所造成的实际损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日