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2025年保障性限价商品住房选购合同范文

甲方（出卖人）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（买受人）：____

地址：____

联系电话：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买保障性限价商品住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____（省、市、区），具体地址为：____。

1.2房屋结构：____，建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米。

1.3房屋产权性质：保障性限价商品住房，土地使用权性质：出让。

1.4房屋用途：住宅。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方出售房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）乙方应在房屋交付之日起____日内，向甲方支付剩余的房屋总价款，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照国家有关房屋验收标准进行验收。如有质量问题，甲方应在____日内负责修复。

3.3乙方在验收合格后，应向甲方支付房屋总价款的____%作为验收保证金。____年后，无质量问题，甲方退还乙方保证金。

四、房屋产权及土地使用权

4.1甲方保证所售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方购买房屋后，依法享有该房屋的产权及土地使用权。

4.3乙方应按照国家有关法律法规的规定，办理房屋产权转移登记手续。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2乙方违反本合同约定，逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

5.3甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题的，乙方有权解除合同，甲方应在合同解除后____日内退还乙方已支付的房款及利息。

5.4乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____年____月____日

乙方（买受人）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____年____月____日