2025年职工团购房联合购买协议合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年职工团购房联合购买协议合同

甲方（出售方）：

【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（购买方）：

【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲乙双方自愿遵守国家相关法律法规，为维护双方的合法权益，经充分协商，就乙方职工团购房事宜达成以下协议：

一、合同背景

1.1甲方为合法拥有【项目名称】房地产项目的出售方，具有出售该项目房产的合法权利。

1.2乙方为合法设立的企业，其职工有购买【项目名称】房产的需求。

1.3甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下团购房协议。

二、购房基本信息

2.1项目名称：【项目名称】

2.2项目地址：【项目具体地址】

2.3房产性质：【房产性质，如住宅、商业等】

2.4购房面积：【购房总面积】平方米

2.5购房单价：【购房单价】元/平方米

2.6购房总价：【购房总价】元

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起【付款期限】日内，将购房款支付给甲方。

3.2乙方支付购房款的方式为【一次性付款/分期付款】，具体付款方式如下：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起【付款期限】日内，一次性将购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付购房款：

a.首期付款：【首期付款金额】元，应在签订本合同之日起【付款期限】日内支付。

b.第二期付款：【第二期付款金额】元，应在【第二期付款期限】内支付。

c.最后一期付款：【最后一期付款金额】元，应在【最后一期付款期限】内支付。

3.3乙方逾期支付购房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、交付及验收

4.1甲方应在【交付期限】内将符合国家相关标准的房产交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方通知之日起【验收期限】内，对房产进行验收。

4.3乙方验收合格后，应在【验收合格期限】内与甲方办理交接手续。

五、产权及过户

5.1甲方应保证所售房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方在支付完全部购房款后，甲乙双方应共同到房地产登记机构办理房产过户手续。

5.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括提供相关资料、签署相关文件等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购房总价的【违约金比例】计算。

6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按购房总价的【违约金比例】计算。

6.3甲方提供的房产不符合国家相关标准的，乙方有权要求甲方进行整改，并支付整改费用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

【甲方盖章】【乙方盖章】

【甲方代表签名】【乙方代表签名】

签订日期：【签订日期】

附件：

1.【项目名称】房产平面图

2.【项目名称】房产相关信息及配套设施清单

3.甲方提供的其他相关资料