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商品住宅一次性付款合同2025年

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方开发的商品住宅事宜，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.1甲方出卖的商品住宅（以下简称“该住宅”）位于____市____区____路____号，建筑结构为____，总层数为____层，该住宅所在楼层为____层，建筑面积为____平方米，房屋用途为____，土地使用权性质为____。

1.2该住宅的土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，该住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方选择一次性付款方式购买该住宅，乙方应在合同签订之日起____日内，将购房款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方开具正式的收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在____年____月____日前，将符合国家质量标准、具备入住条件的该住宅交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认该住宅的质量及配套设施符合约定条件。____日内提出，否则视为乙方对交付的住宅无异议。

3.3甲方应保证该住宅的交付符合以下条件：

（1）主体结构质量符合国家建筑工程质量验收标准；

（2）室内装修质量符合双方约定的标准；

（3）配套设施齐全，满足入住需求。

四、物业管理

4.1该住宅的物业管理由甲方指定的物业管理公司负责，乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

4.2乙方应遵守物业管理公司的各项管理制度，配合物业管理公司做好住宅区的管理工作。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在交付该住宅之日起____日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件交付给乙方。

5.2乙方应在收到相关产权证明文件之日起____日内，到房地产管理部门办理产权转移登记手续。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间交付该住宅，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。

6.2乙方如未按约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。

6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

签订日期：____

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

乙方（买受人）签字（或盖章）：

签订日期：____

附件：

1.该住宅的平面图、立面图、剖面图等相关图纸；

2.该住宅的物业管理公约；

3.双方约定的其他补充协议。