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居间协议通用版

引言

在商业活动与社会交往中，居间服务扮演着连接供需、促进交易的重要角色。一份规范、严谨的居间协议，不仅是明确各方权利义务、保障交易顺利进行的基础，更是预防和化解潜在纠纷的关键。本通用版居间协议旨在为委托人与居间人提供一个相对全面且具有指导性的框架，供双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，根据具体交易事项进行协商和调整。请注意，本协议为通用模板，具体条款仍需结合实际情况进行细化和完善，并在必要时咨询专业法律意见。

第一条定义与释义

1.委托人（甲方）：指委托居间人提供特定居间服务，并在居间成功后支付报酬的一方。

2.居间人（乙方）：指接受委托人委托，为其报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并据此获取报酬的一方。

3.第三人：指委托人与居间人共同指向的，可能与委托人订立合同的相对方。

4.合同成立：指委托人与第三人就委托事项达成意思表示一致，并签署了相关书面合同（或虽无书面合同但实际履行主要义务并为对方接受）。

5.居间报酬：指委托人因居间人成功促成其与第三人合同成立而应支付给居间人的报酬。

6.居间费用：指居间人为完成居间服务而支出的必要且合理的费用，如通讯费、交通费、资料费等（不包含在居间报酬内，另有约定的除外）。

第二条委托事项与居间服务内容

1.委托人（甲方）的需求：甲方委托乙方协助促成关于【请在此处具体描述委托事项，例如：特定型号设备的采购、某物业的租赁或转让、某项技术的合作开发、特定项目的投融资等】的合同成立。具体要求如下：【可在此处进一步详述，如数量、质量、价格范围、履行期限、特定资质要求等，若内容较多，可作为附件】。

2.居间人（乙方）的服务范围：乙方同意按照甲方的上述需求，提供以下居间服务：

*积极寻找、筛选并向甲方报告符合其需求的第三人信息；

*向第三人介绍甲方的合作意向及相关情况；

*协助甲方与第三人进行沟通、洽谈，并提供必要的信息传递、协调等媒介服务；

*促成甲方与第三人就委托事项达成一致并订立书面合同。

3.服务期限：本协议项下的居间服务期限自本协议生效之日起至【请填写具体日期或事件，例如：____年____月____日】止。若在此期限内乙方未能促成合同成立，经双方协商一致可书面延长服务期限，或本协议自动终止。

第三条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*权利：有权了解乙方居间服务的进展情况；有权对乙方提供的第三人信息及合作方案进行审核和选择；在乙方促成合同成立后，有权要求乙方协助处理与居间事项相关的后续事宜（若有约定）。

*义务：应向乙方如实、准确、完整地提供与委托事项相关的信息、资料和需求；应对乙方的居间活动给予必要的协助与配合；按照本协议约定，及时足额向乙方支付居间报酬。

2.乙方的权利与义务：

*权利：有权向甲方了解与委托事项相关的必要信息；在成功促成合同成立后，有权按照本协议约定获得居间报酬。

*义务：应勤勉尽责地履行居间服务义务，积极为甲方寻找合适的第三人；应向甲方如实报告第三人的情况及可能影响合同订立的重要信息，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；应对在居间服务过程中知悉的甲方及第三人的商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务，该保密义务不因本协议的终止而终止；不得从事任何损害甲方或第三人合法权益的活动。

第四条居间报酬与支付

1.报酬计算标准：经双方协商一致，若乙方成功促成甲方与第三人就委托事项订立合同，则甲方应向乙方支付的居间报酬为：

*【方式一：固定金额】人民币【请填写大写金额】元（￥【请填写小写金额】元）。

*【方式二：按比例计算】为甲方与第三人所订立合同总金额（或【其他计算基数，如项目利润等】）的百分之【请填写百分比】（%）。

*【方式三：其他约定】【请详细描述其他计算方式】。

（请选择一种方式，并划掉其他不适用方式）

2.报酬支付条件：乙方促成甲方与第三人就委托事项【订立书面合同】（或【达成实质性合作意向并支付定金/首付款】等，请明确界定“促成”的具体标准）即为居间成功，甲方应按本协议约定支付居间报酬。

3.支付时间：甲方应在【以下任一情形发生之日起____日内】（请选择并填写具体日期）向乙方支付全部居间报酬：

*甲方与第三人就委托事项订立书面合同之日；

*甲方或第三人向对方支付第一笔款项（如定金、预付款等）之日；

*【其他约定的支付触发条件】。

4.支付方式：甲方应通过【银行转账】（或【现金】等，请明确）方式将居间报酬支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：____