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I人借款最高额抵押合同

合号-----------

同：----------

编----

押权：业银行股份有限公司上海

抵人兴

人：_________________

抵押_____________________

同订地__________________

合签：_______________

2010年6月版

签约重要提示

为了维护您的权益，请您在签署本合同之前仔细阅读以下事项：

一、请您在签约前，再次检查并确认以下事宜：

一（）您有权签署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已经取得充分

合法的授权；

二（）您已经认真阅读并充分理解合同条款，并特别注意了其中有关责任

承当、免除或限制兴业银行责任，以及字体加粗局部的内容；

三（）您已经充分理解合同条款的含义及相应的法律后果，并愿意接受这

些条款的约束。

二、兴业银行提供的合同文本仅为示范文本，合同的特别约定条款中留有

空白行，并在合同尾部增设了“补充条款”，供各方对合同进行修改、增补或

删减使用。

三、如果您对本合同还有疑问，请及时向兴业银行咨询。

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为确保抵押权人与债务人在一定期限内连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以自有财产向抵押

权人奏供抵押担保。为明确责任、恪守信用，双方经协商，订立本合同以兹共同遵守。

第一条定义与解释

除本合同另有约定外，以下术语具有如下明确含义：

一、抵押人，指为主合同借款提供抵押担保的自然人或法人，在本合同中，抵押人为主合同中

的债务人或第三人及抵押物共有人。抵押权人为主合同中的债权人。

二、抵押物是抵押人提供应抵押权人的、其具有处分权的财产，不包括法律限制流通的财产。

三、抵押额度有效期，指为了明确本合同抵押担保的债权范围，由立约双方明确约定的一个不

中断的连续期间。在该期间内发生的债权，不管债务人单笔债务的履行期限是否超过该期间，抵押

人承诺以本合同项下抵押物对抵押最高本金限额项下的所有债务余额承当抵押担保责任。

四、抵押最高本金限额，指为了明确本合同被抵押担保的债权的范围，由立约双方明确约定的

最高本金额度。在该债权限额项下，不管抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押人

对该啧权额度项下所有债权余额含（借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权

人实现债权的费用等）承当担保责任。

五、抵押权人对债务人的债务实行余额控制。该余额是指债务人对抵押权人在抵押额度有效期

内发生的所有债务余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保

范围的所有债务余额之和，包括未到期余额和已到期未清，尝余额局部。即：

（一）未到期余额，是指债务履行期限尚未届满所形成的各项待清偿债务余额。

（二）已到期未清偿余额，是指债务履行期限届满债务人和抵人仍未履行清偿义务的各项债

务余额。

六、主合同，指在抵额度有效期内，抵权人与债务人签订的具体约定每笔债务金额、债务

履行期限及其他权利、义务的合同，以及最高额抵权设立前已经存在的经抵人同意转入最高额

抵担保的债权债务合同。

七、抵权人实现债权的费用，包括但不限于仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办

案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费、抵物处置费、过户费、电讯