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房屋遗嘱范本

房屋遗嘱

立遗嘱人信息

本人_________（姓名），性别_________，民族_________，出生日期_________年_________月_________日，身份证号码：_________________________，住址：____________________________________，联系电话：_________________________。

遗嘱声明

本人立本遗嘱，处分本人名下合法所有的财产，并特申明本遗嘱为本人真实意思表示，本人未受任何胁迫、欺骗，所立遗嘱内容完全出于本人自愿。

本人具有完全民事行为能力，能够正确表达自己的意愿，能够理解自己行为的法律后果。

财产状况

本人名下拥有以下不动产：

1.房产一：坐落于____________________________________（房产详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等），房产证号：_________________________，建筑面积_________平方米，房屋结构_________，土地使用证号：_________________________，土地使用权类型：_________，土地使用年限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.房产二：坐落于____________________________________（房产详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等），房产证号：_________________________，建筑面积_________平方米，房屋结构_________，土地使用证号：_________________________，土地使用权类型：_________，土地使用年限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

（注：可根据实际情况增减房产数量）

本人确认上述房产为本人合法所有，不存在任何权属争议、抵押、查封或其他权利限制。

遗嘱内容

第一条房产处置

本人去世后，名下上述房产按以下方式处置：

1.房产一（坐落于____________________________________）：由_________（姓名）继承，继承比例为_________%。该继承人身份证号码：_________________________，与本人关系：_________________________。

2.房产二（坐落于____________________________________）：由_________（姓名）继承，继承比例为_________%。该继承人身份证号码：_________________________，与本人关系：_________________________。

（注：可根据实际情况增减房产继承人和继承比例，或指定多个继承人对同一房产按比例继承）

第二条特别约定

1.本人指定_________（姓名）为遗嘱执行人，身份证号码：_________________________，联系电话：_________________________。遗嘱执行人有权按照本遗嘱内容办理房产过户等手续，并有权采取必要措施维护继承人权益。

2.若继承人有下列情形之一的，本人取消其继承权：

（1）故意杀害被继承人本人的；

（2）为争夺遗产而杀害其他继承人的；

（3）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重的；

（4）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的；

（5）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。

3.若继承人在本人去世后先于本人去世，则其继承份额由其法定继承人继承，或按照本人的另行指定处理。

4.本人去世后，继承人应当依法缴纳与房产继承相关的税费，费用从遗产中支付。

5.本人去世前，有权随时变更或撤销本遗嘱，变更或撤销的方式包括另立新遗嘱、书面声明或实施与遗嘱内容相反的民事法律行为。

第三条债务清偿

本人去世前如有未清偿的债务，应当从遗产中优先清偿。具体债务情况如下：

1.债权人：_________________________，债务金额：_________________________，债务性质：_________________________，到期日：__________