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电梯日常维修保养基础规范手册

第一章电梯日常维护管理规范

1.1维护人员职责与管理制度

1.2维护计划与周期安排

1.3维护记录与交接制度

1.4维护工具与备件管理

1.5维护过程中的安全操作规范

第二章电梯日常检查与巡检流程

2.1日常巡检内容与标准

2.2检查记录与问题反馈机制

2.3检查结果处理与整改要求

2.4检查人员资质与培训要求

2.5检查记录存档与归档规范

第三章电梯常见故障诊断与处理

3.1常见故障类型与原因分析

3.2故障诊断流程与方法

3.3故障处理步骤与操作规范

3.4故障处理后的检查与复检

3.5故障处理记录与归档要求

第四章电梯安全装置与保护系统维护

4.1安全装置的检查与测试

4.2保护系统运行状态检查

4.3保护系统故障处理与修复

4.4保护系统维护记录与更新

4.5保护系统与电梯运行联动检查

第五章电梯电气系统与控制系统维护

5.1电气系统日常检查与维护

5.2控制系统运行状态检查

5.3控制系统故障处理与修复

5.4控制系统维护记录与更新

5.5控制系统与电梯运行联动检查

第六章电梯机械部件与传动系统维护

6.1机械部件的日常检查与维护

6.2传动系统运行状态检查

6.3传动系统故障处理与修复

6.4传动系统维护记录与更新

6.5传动系统与电梯运行联动检查

第七章电梯润滑与清洁保养规范

7.1润滑工作的日常检查与维护

7.2清洁工作的执行标准与流程

7.3润滑与清洁记录与归档要求

7.4润滑材料与工具管理规范

7.5润滑与清洁后的检查与复检

第八章电梯维护与保养的持续改进

8.1维护质量评估与反馈机制

8.2维护经验总结与改进措施

8.3维护标准的定期修订与更新

8.4维护人员能力提升与培训

8.5维护成果的考核与激励机制

第1章电梯日常维护管理规范

一、（小节标题）

1.1维护人员职责与管理制度

1.1.1维护人员职责

电梯日常维护管理是保障电梯安全运行、延长设备使用寿命、确保乘客安全的重要环节。维护人员应具备相应的专业技能和责任心，按照《电梯维护保养规则》（GB/T18782）等相关国家标准，履行以下职责：

-日常巡查与检查：每日对电梯运行状态、安全装置、电气系统、机械部件等进行例行检查，确保设备处于良好运行状态。

-故障处理与报修：发现电梯运行异常或故障时，应及时上报并进行初步处理，必要时联系专业维修人员进行深入检修。

-记录与报告：对每次维护、检修、故障处理等情况进行详细记录，形成维护日志，便于后续追溯和分析。

-安全意识与规范操作：严格遵守安全操作规程，确保作业过程中的人员安全和设备安全。

1.1.2维护管理制度

维护工作应建立完善的管理制度，包括：

-责任分工：根据电梯数量、使用情况及维护周期，合理分配维护人员职责，确保每个环节有人负责。

-维护计划制定：依据电梯使用频率、运行环境、设备老化程度等因素，制定科学的维护计划，确保维护工作有序开展。

-维护记录管理：维护记录应真实、完整、及时，记录内容包括维护时间、人员、设备状态、故障情况、处理措施等，确保可追溯性。

-维护考核机制：建立维护质量考核机制，对维护人员的工作进行定期评估，提升整体维护水平。

1.2维护计划与周期安排

1.2.1维护计划制定依据

维护计划应根据电梯的使用频率、运行环境、设备老化程度等因素综合制定，确保维护工作的科学性和有效性。根据《电梯维护保养规则》（GB/T18782）的要求，电梯维护应分为日常维护、定期维护和专项维护三类。

-日常维护：每日进行一次，内容包括电梯运行状态检查、安全装置检查、电气系统检查等。

-定期维护：每季度或半年进行一次，内容包括电梯部件更换、润滑、安全装置校验等。

-专项维护：根据电梯运行情况或突发故障，进行针对性的维护工作，如电梯安全装置校验、电气系统检修等。

1.2.2维护周期标准

根据电梯的使用情况和设备老化程度，维护周期应合理安排：

-一般电梯：每日一次日常维护，每季度一次定期维护，每年一次全面检修。

-高负荷电梯：每日一次日常维护，每两周一次定期维护，每年一次全面检修。

-老旧电梯：每日一次日常维护，每季度一次定期维护，每年两次全面检修。

1.3维护记录与交接制度

1.3.1维护记录要求

维护记录是电梯维护管理的重要依据，应做到：

-真实、完整、及时：记录内容应包括维护时间、人员、设备状态、故障情况、处理措施、维护结果等。

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