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工程承包协议书

甲方：

乙方:???????????????????????

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就中山“阳光半岛住宅项目ＳT型建设工程协商一致,订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称:中山“阳光半岛”住宅项目ST型建设工程

2、工程地点:中山市沙溪镇

二、工程范围及内容:

工程量:47000平方米

承包形式：施工总承包

三、工期：

１、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准

2、竣工日期：

3、合同总工期为??????工作日.期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

四、质量标准采用下列:???????????????????

1、工程质量达到市优奖；

2、工程质量评定等级为优良;

3、符合国家质量验收标准；

4、双方约定的标准、具体为：

五、合同价款

本合同工程价款结算采用下列?????种方式:

1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为???????,如今后涉及工程变更和增加工程量的,增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议,若变更增加工程量超过5%的,双方应另行签订补充协议。２、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行:

(１）工程预算价：?????????????(工程结束后按实结算)

工程单价:??????????????????????????(含外运等其他一切费用)

（２)按实际发生的工程量,结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所或????????????进行审计确认。

(３)所有工程量必须在每月???日前,由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。

（４)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方HＹＰERLＩＮＫｈttp:／／www。rｚtｏnｇ.com。cｎ/xm”\t”＿ｂlank”项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关HＹPERＬINK”httｐ：//www.ｒｚtｏｎｇ./xｍ”\t”＿blanｋ”项目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字,并由甲方分管领导签字,以及最终由总经理审批后方可生效,否则甲方有权不予认可。

(５）变更工程量在总承包价5%以内,无需追加合同，超过５%，须另订合同.

（６)取费标准及说明:土石方量测量执行省市有关土石方验收标准,土方量按实结算．

(7）工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批,并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可．

(８)合同协议一经签字,不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算.

六、付款方式

１、本工程预算款为：???

扣回工程预付款的方式为:2、工程款按??????方式支付，具体为:

(1）本工程无预付款;

(2）按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的????%;

(3)

（4）

(５）总工程款的??％作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,????后支付给乙方.相反，如存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

七、材料、设备供应:

八、质量及验收

1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期????年，如工程内容涉及主体结构的,应终身质保。

2、HYPＥRＬINK”httｐ:／/ｗww。rzｔong．／ｘm”＼t_blａnk”项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个,HＹPＥＲLINKhttp://ｗｗw.rztong.cｏ/xm”\t”_bｌａｎk项目经理在现场的时间每天不低于???小时，负责处理工程上有关事务.

3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换,若确实需更换，应提前３天以书面形式向甲方申请,否则，乙方任意调换人员达３０%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场．

4、工程质量验收必须按规范进行,所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正.

５、分项工序验收,以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工．

6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后???小时内验收完毕并出具书面验收意见.平时甲方定期或不定期抽查,发现质量问题时,出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求,甲方有权根据情况要求支付违约金,严重的责令退场,一切损失由乙方负责。

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