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2025年模范餐厅场地租赁合同范本

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁场地”）的场地使用权，乙方因经营需要，拟租赁甲方场地进行餐厅经营。双方为明确租赁事项，经友好协商，达成以下合同：

一、租赁场地及用途

1.1租赁场地位于____，面积为____平方米，具体位置及边界详见附件一。

1.2乙方租赁该场地用于经营餐厅，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、场地使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地，确保场地设施及设备正常运行。

5.2乙方应承担租赁场地内设施及设备维修、保养的责任，但因自然损耗或不可抗力导致的损坏除外。

5.3乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、保险及安全

6.1乙方应按照国家有关规定，为租赁场地内的员工办理社会保险。

6.2乙方应确保租赁场地的安全，遵守消防安全、食品安全等相关法律法规，对场地内发生的意外事故承担责任。

七、合同的变更、解除与终止

7.1在租赁期间，双方同意变更合同内容的，应书面签订补充协议。

7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁场地平面图

附件二：乙方营业执照复印件