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2025年合同法修订后的商业租赁合同范本

甲方（出租方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系方式：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的不动产，乙方愿意租赁该不动产用于商业用途，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____，建筑面积为____平方米，结构为____，所有权归甲方所有。

1.2租赁物现状：____。

1.3租赁物用途：____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方应按逾期天数支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途和条件，并保证租赁物在租赁期间内的安全、合法使用。

5.2甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。

6.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。

6.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担维修、保养责任。

6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁物及附属设施交还给甲方，并承担恢复原状的义务。

七、合同的变更、解除和终止

7.1本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____