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2025年房地产投资合作双方合同

甲方（投资方）：____

乙方（开发方）：____

鉴于甲方具备投资实力，愿意投资于房地产领域；乙方具备房地产开发资质和经验，愿意接受甲方投资，共同进行房地产项目的开发建设。双方经友好协商，达成以下合同：

第一条合作项目

1.1甲方同意向乙方投资人民币【____】元（大写：【____】元整），用于开发位于【项目具体位置】的【项目名称】房地产项目。

1.2乙方负责项目的整体策划、开发建设、销售及售后服务等工作。

第二条合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为【____】年，自合同生效之日起计算。

2.2合作期限内，如项目未按约定进度完成，双方可协商延长合作期限，但最长不得超过【____】年。

第三条投资权益及分配

3.1甲方作为投资者，享有以下权益：

（1）按投资比例享有项目开发的收益权；

（2）享有项目开发过程中的知情权；

（3）参与项目开发决策权，但不得干涉乙方的正常经营。

3.2乙方作为开发方，享有以下权益：

（1）负责项目的整体策划、开发建设、销售及售后服务等工作；

（2）按投资比例享有项目开发的收益权；

（3）享有项目开发过程中的知情权。

3.3项目开发完成后，双方按照以下比例分配收益：

（1）甲方：____%；

（2）乙方：____%。

第四条资金管理

4.1甲方应按照约定时间向乙方支付投资款，乙方在收到投资款后应及时开具正规发票。

4.2乙方应按照项目进度合理安排资金使用，确保项目顺利进行。

4.3乙方应定期向甲方提供项目财务报表，甲方有权对项目资金使用情况进行监督。

第五条项目管理

5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业规范进行项目开发，确保项目质量。

5.2乙方应制定详细的项目进度计划，并按计划推进项目进度。

5.3乙方应确保项目销售价格合理，提高项目竞争力。

5.4乙方应负责项目的售后服务，确保业主权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2乙方未按照约定进度完成项目，应承担以下责任：

（1）支付甲方违约金，违约金计算方式为：投资金额的____%；

（2）赔偿甲方因此造成的损失。

6.3甲方未按照约定时间支付投资款，应承担以下责任：

（1）支付乙方违约金，违约金计算方式为：未支付投资金额的____%；

（2）赔偿乙方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（投资方）：____

乙方（开发方）：____

签订日期：【年】年【月】月【日】日

以下为合同附件：

附件一：项目可行性研究报告

附件二：项目开发计划

附件三：项目投资预算

附件四：项目销售计划

附件五：其他相关资料