住房租赁合同标准范本.docxVIP

住房租赁合同标准范本

前言

房屋租赁是日常生活中常见的民事行为，一份规范、详尽的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、维护租赁关系稳定的基石。本范本在参考相关法律法规及行业实践的基础上，力求全面、严谨，旨在为租赁双方提供一份具有实用价值的参考文本。请注意，本范本为通用版本，具体租赁事宜中，双方可根据实际情况进行协商调整，并在签署前仔细阅读、充分理解所有条款。如有必要，建议咨询专业法律人士的意见。

住房租赁合同

合同编号：[此处由双方自行约定或由中介机构填写]

签订日期：[年月日]

签订地点：[具体城市区域]

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________________

联系电话：________________________

中介方（丙方，如无中介则删除本部分）：

机构名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________________

联系电话：________________________

经纪人姓名：______________________

经纪人执业证号：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________市________________________区（县）________________________路（街道）________________________号________________________单元________________________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积约为：________________________平方米（最终以房产证或不动产权证登记面积为准，如无则以双方实测为准）。房屋户型为：_______室_______厅_______卫_______厨。

1.3该房屋的权属证明（如房产证、不动产权证等）编号为：________________________（甲方应保证提供真实有效的权属证明）。

1.4租赁房屋用途：□居住□办公（仅限小型办公，且不得违反物业管理规定及相关法律法规）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月（不少于一个月）向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期满，如乙方未提出续租请求或甲方不同意续租，乙方应于租赁期满当日或双方约定的期限内搬离并返还房屋及其附属设施、设备。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币________________________元（大写：________________________整）。

3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他（请注明）________________________。

3.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前_______日（或每月/季/半年_______日之前）支付给甲方。

3.4甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：_____________________