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建筑工程项目质量验收报告范文

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建筑工程项目质量验收报告

项目名称：[例如：XX市XX区XX小区二期住宅楼工程]

报告编号：[自行编制，例如：AQ-XX-YYYYMMDD]

验收日期：[YYYY年MM月DD日]

建设单位：[填写建设单位全称]

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一、工程概况

1.工程地点：[例如：XX市XX区XX路XX号]

2.建设单位：[同上]

3.勘察单位：[填写勘察单位全称]

4.设计单位：[填写设计单位全称]

5.施工单位：[填写施工单位全称]

6.监理单位：[填写监理单位全称]

7.开工日期：[YYYY年MM月DD日]

8.竣工日期：[YYYY年MM月DD日]

9.主要建设内容及规模：（简要描述工程的主要功能、结构类型、建筑面积、层数、主要分部分项工程等。例如：本工程为框架剪力墙结构住宅楼，地下X层，地上XX层，总建筑面积约XX平方米。主要包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯工程等。）

10.工程主要特点：（简述项目在设计、施工或技术上的突出特点或难点，例如：包含深基坑支护、大跨度钢结构屋面、绿色建筑节能设计等。）

二、验收依据

本工程质量验收严格遵循国家及地方相关法律法规、技术标准、设计文件及合同约定，主要依据包括但不限于：

1.《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规；

2.经审查合格的施工图纸设计文件（含设计变更、洽商记录）；

3.国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范（例如：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB____，以及各专业验收规范如GB____、GB____、GB____等）；

4.经审批的施工组织设计及专项施工方案；

5.工程建设标准强制性条文；

6.施工合同及相关补充协议；

7.主要材料、设备的出厂合格证及进场复验报告。

三、验收组织与程序

1.验收组织：

本次验收由建设单位牵头组织，成立了以[建设单位项目负责人姓名及职务]为组长，勘察单位[项目负责人姓名及职务]、设计单位[项目负责人姓名及职务]、施工单位[项目经理姓名及职务]、监理单位[总监理工程师姓名及职务]为副组长，各单位相关专业技术人员为成员的工程质量验收组。

2.验收程序：

*听取汇报：验收组首先听取了施工单位关于工程施工情况及自检评定结果的汇报，监理单位关于工程监理情况及质量评估意见的汇报。

*查阅资料：验收组对工程技术资料、施工管理资料、质量控制资料、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、主要材料设备合格证及试验报告、竣工图等相关资料进行了细致核查。

*现场核查：验收组深入施工现场，对工程实体质量进行了全面检查，重点核查了地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、各系统安装工程的观感质量和使用功能。

*功能测试：对部分重要的使用功能（如：给水排水、电气照明、消防联动、空调系统等）进行了抽样测试。

*形成意见：验收组根据现场核查和资料查阅情况，进行了充分讨论和评议，形成初步验收意见，并对发现的问题提出了整改要求。

四、工程质量验收内容与结论

（一）分部分项工程质量验收情况

1.地基与基础工程：

经核查，地基处理符合设计要求，基础结构混凝土强度、钢筋配置及保护层厚度经检测均符合规范标准，隐蔽工程验收记录完整。无不均匀沉降等异常现象。验收意见：合格。

2.主体结构工程：

主体结构混凝土、砌体工程施工质量良好，结构轴线、标高、垂直度控制在规范允许范围内，构件尺寸偏差符合要求，钢结构（如有）焊接、螺栓连接质量合格。结构实体检测结果满足设计及规范要求。验收意见：合格。

3.建筑装饰装修工程：

墙面、地面、天棚装饰工程观感质量良好，饰面砖（板）粘贴牢固，排版合理，接缝平整；门窗安装牢固，开启灵活，密封性能良好；涂饰工程色泽均匀，无起砂、空鼓、开裂现象。验收意见：合格。

4.屋面工程：

屋面防水层铺设规范，无渗漏现象；保温层、找平层、保护层施工质量符合要求；屋面排水坡度正确，落水口设置合理。验收意见：合格。

5.建筑给排水及采暖工程：

管道安装横平竖直，坡度合理，接口严密，无渗漏；卫生器具安装牢固，功能正常；采暖系统运行平稳，温度符合设计要求。管道、设备防腐保温良好。验收意见：合格。

6.建筑电气工程：

电气线路敷设规范，绝缘电阻测试合格；开关、插座安装牢固，位置正确；灯具安装符合要求，照明系统功能正常；接地系统可靠，接地