DB41T 3042-2025党政机关办公区物业服务规范.pdfVIP

ICS03.080

CCSA16

41

河南省地方标准

DB41/T3042—2025

党政机关办公区物业服务规范

2025-12-04发布2026-03-03实施

河南省市场监督管理局发布

DB41/T3042—2025

目次

前言II

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4基本要求1

5公共秩序维护2

6保洁服务2

7绿化服务3

8会议服务3

9房屋养护维修服务3

10设施设备运行管理维护服务4

11服务质量评价与改进5

附录A（资料性）机关办公区公共秩序维护应急预案6

I

DB41/T3042—2025

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由河南省机关事务管理局提出并归口。

本文件起草单位：河南省省直机关后勤保障中心、驻马店市机关事务中心、河南省标准化协会。

本文件主要起草人：卢晔、李渊、杨黎明、贾淑华、郑岩、席智勇、刘有志、黄翔、范旭东、朱琰、

赵焰、刘龙飞、李斌杰、张培英、常超。

II

DB41/T3042—2025

党政机关办公区物业服务规范

1范围

本文件规定了党政机关办公区物业服务的基本要求、公共秩序维护、保洁服务、绿化服务、会议服

务、房屋日常养护、设施设备运行管理维护服务、物业服务评价与改进等内容。

本文件适用于党政机关办公区物业服务活动。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB17051二次供水设施卫生规范

GB/T19095生活垃圾分类标志

GB19210空调通风系统清洗规范

GB25201建筑消防设施的维护管理

GB/T25894疏散平面图设计原则与要求

GB/T41568机关事务管理术语

GB/T43542机关办公区域物业服务监管和评价规范

GB50365空调通风系统运行管理标准

TSGT5002电梯维护保养规则

3术语和定义

GB/T41568界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

机关办公区

党政机关及所属的事业单位（不含学校、医院），用于办公和开展业务、技术工作的场所。

4基本要求

物业服务提供方

4.1.1应具有独立的营业场所，经营范围包含物业服务。

4.1.2根据合同约定和机关办公区实际，设置相适应的物业服务机构，配备物业服务人员和满足服务

需要的设施设备。

4.1.3建立完善的规章制度，主要包括物业服务方案、岗位职责、工作流程、服务标准、内控管理及

保密管理制度等。

4.