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正规住宅交易合同

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的住宅（以下简称“该房屋”），建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。乙方有意购买该房屋，甲方同意出售，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就该房屋的买卖事宜达成一致，确保交易合法、公正、顺利进行。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋用途：_________

5.产权证号：_________

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内支付甲方定金_________元，剩余款项_________元于_________前支付。

第四条过户手续

1.双方应于本合同签订之日起_________日内共同办理房屋所有权转移登记手续。

2.所有关税、税费由_________方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金_________元。

2.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金_________元，逾期超过_________日，甲方有权解除合同。

第六条其他约定

1.该房屋交付时，水、电、燃气等费用由_________方结清。

2.该房屋附属设施（如家具、家电等）随房屋一同转让，具体清单附后。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条合同份数

本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案壹份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日