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2025年个体门面租赁合同范文

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

第一条门面基本信息

1.1门面位于____，门面编号为____，建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____。

1.2甲方保证所出租的门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律瑕疵，并保证在租赁期内，甲方对该门面拥有完整的所有权和处置权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。如甲方调整租金，乙方应按照新的租金标准支付。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施恢复原状并交付甲方，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方保证金。

4.3如乙方在租赁期内未按照本合同约定支付租金、水电费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条门面的使用与维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用门面，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方在使用过程中，应负责门面的日常维护保养，确保门面的正常使用。

5.3甲方负责门面的主体结构安全，如因甲方原因导致门面主体结构损坏，甲方应承担修复费用。

第六条转租与装修

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租、分租或以其他方式让渡给第三方使用。

6.2乙方如需对门面进行装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如需变更或解除合同，应书面通知对方，并达成一致意见。

7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3在租赁期内，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用门面，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日