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2025版二手房购买按揭保证合同样本

甲方（按揭人）：____

身份证号：____

乙方（卖方）：____

身份证号：____

丙方（担保方）：____

营业执照号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方名下二手房，并委托丙方提供按揭保证事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____

1.2房屋产权证号：____

1.3房屋面积：____

1.4房屋性质：____

1.5房屋用途：____

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意将上述房屋出售给甲方，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方支付方式为按揭付款，具体如下：

（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），甲方应在合同签订之日起____日内支付给乙方。

（2）按揭款：甲方委托丙方提供按揭保证，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款期限为____年，贷款利率按照____银行同期贷款利率执行。

三、按揭保证

3.1丙方同意为甲方提供按揭保证，保证期间自甲方支付首付款之日起至贷款全部偿还完毕之日止。

3.2丙方保证在保证期间内，如甲方未按照贷款合同约定按时偿还贷款本息，丙方将代为偿还。

3.3丙方承诺，在保证期间内，如甲方发生违约行为，丙方将积极配合乙方采取措施，维护乙方的合法权益。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

4.2甲方未按约定支付首付款或按揭款的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

4.3丙方未履行保证责任，导致乙方未能按时收到贷款本息的，乙方有权解除合同，并有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（按揭人）：____

联系电话：____

签订日期：____

乙方（卖方）：____

联系电话：____

签订日期：____

丙方（担保方）：____

联系电话：____

签订日期：____

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.贷款合同复印件