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房子抵押合同通用8篇

房子抵押合同1

贷款人：（以下简称甲方）

身份证号：__________________________

通讯地址：__________________________

联系方式：__________________________

借款人：（以下简称乙方）

身份证号：__________________________

通讯地址：__________________________

联系方式：__________________________

乙方投资需要，向甲方借款作为周转资令。双方经协商一致同意，在乙

方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方

的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙

方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。

乙方一次性向甲方支取保管费元整，抵押财产共作价人民币

（大写）元整，抵押率为%,在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权

与所有权.为此，特订立本合同：

第一条借款金额、利率、利息

乙方向甲方借款人民币元整，（大写）0

第二条债务履行期限

本协议约定债务履行期限自_______年______月______日至________年

月日止。

第三条还款方式

乙方于年月日一次性全部归还甲方借款元

整。（小写：）。

第四条甲方的权利和义务

1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但乙方原造成迟延的除

外。

2、甲方有权了解乙方的资信状况。

3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分

别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。

第五条乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。

2、乙方应按本协议的约定归还借款。

第六条抵押人的陈述与保证

1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协

议的义务并承担民事责任。

2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕

疵。

3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信

息是真实，准确，完整和有效的C

4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分己获得

所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼

仲（裁）等情况。

第七条抵押人的义务

1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按

抵押权人的要求提供新的担保。

2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保

险、保管、维修及保养费用。

3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵

押物，应定时维修保以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损

的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物双等任何方式处分抵押物。

5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保状况及权属维持情

况进行检查。

6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的_______办理财产保险，并将保险

单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期

限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔