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2025年联合购房合作框架合同示范

甲方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____

乙方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____

鉴于甲方与乙方有意共同购买位于____的房产（以下简称“该房产”），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本联合购房合作框架合同（以下简称“本合同”）。

第一条合作主体

1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格。

第二条合作内容

2.1双方同意共同购买该房产，并按照本合同的约定承担相应的责任。

2.2甲方和乙方共同承担该房产的购买款项、税费、维修基金等费用。

2.3甲方和乙方共同享有该房产的所有权及其他相关权益。

第三条购房款项支付

3.1双方同意按照以下比例支付购房款项：

甲方支付：____%（即人民币：____元）

乙方支付：____%（即人民币：____元）

3.2双方应按照购房合同约定的付款时间，将相应款项支付至售房单位指定的账户。

3.3如有剩余款项，双方应按照本合同约定的比例承担。

第四条贷款及还款

4.1双方同意共同申请贷款购买该房产。

4.2双方应按照贷款银行的要求提供相关资料，并承担相应的贷款责任。

4.3贷款发放后，双方应按照约定的还款计划按时还款。

4.4如一方未能按时还款，另一方有权代为还款，并有权向未还款方追偿。

第五条房产管理及使用

5.1双方共同享有该房产的所有权及其他相关权益。

5.2双方同意按照以下原则使用该房产：

（1）甲方享有____%（即____平方米）的使用权；

（2）乙方享有____%（即____平方米）的使用权。

5.3双方应共同承担该房产的物业管理费、维修基金等费用。

5.4双方在使用该房产时，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

第六条房产转让

6.1如双方同意转让该房产，应按照以下原则进行：

（1）甲方享有____%的转让权益；

（2）乙方享有____%的转让权益。

6.2转让时，双方应共同办理相关手续，并承担相应的税费。

6.3如一方不同意转让，另一方不得单方面转让该房产。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.2违约方应按照本合同的约定支付违约金，违约金为购房款项的____%。

7.3如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下是合同详细内容：

一、甲方和乙方的基本信息

1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格。

二、合作内容

2.1双方同意共同购买位于____的房产，房产证上登记的产权人为甲乙双方共同共有。

2.2甲方和乙方共同承担该房产的购买款项、税费、维修基金等费用。

2.3甲方和乙方共同享有该房产的所有权及其他相关权益。

三、购房款项支付

3.1双方同意按照以下比例支付购房款项：

甲方支付：____%（即人民币：____元）

乙方支付：____%（即人民币：____元）

3.2双方应按照购房合同约定的付款时间，将相应款项支付至售房单位指定的账户。

3.3如有剩余款项，双方应按照本合同约定的比例承担。

四、贷款及还款

4.1双方同意共同申请贷款购买该房产。

4.2双方应按照贷款银行的要求提供相关资料，并承担相应的贷款责任。

4.3贷款发放后，双方应按照约定的还款计划按时还款。

4.4如一方未能按时还款，另一方有权代为还款，并有权向未还款方追偿。

五、房产管理及使用

5.1双方共同享有该房产的所有权及其他相关权益。

5.2双方同意按照以下原则使用该房产：

（1）甲方享有____%（即____平方米）的使用权；

（2）乙方享有____%（即____平方米）的使用权。

5.3双方应共同承担该房产的物业管理费、维修基金等费用。

5.4双方在使用该房产时，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

六、房产转让

6.1如双方同意转让该房产，应按照以下原则进行：

（1）甲方享有____%的转让权益；

（2）乙方享有____%的转让权益。

6.2转让时