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2026年住房和城乡建设领域现场专业人员考试（合同管理）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，合同双方对工期延误责任划分的争议应优先通过以下哪种方式解决？

A.仲裁

B.向合同约定的人民政府主管部门投诉

C.双方协商解决

D.向法院起诉

2、FIDIC合同类型中，EPC合同（设计-采购-施工总承包合同）的适用场景是？

A.仅适用于小型工程

B.需明确业主资金支付能力

C.工程涉及多专业交叉

D.业主需自行提供全部材料

3、合同履行中，不可抗力导致工期延误，承包商可主张工期顺延的最长期限是？

A.不可抗力持续期间

B.不可抗力持续期间+30天

C.不可抗力持续期间+15天

D.不可抗力持续期间+45天

4、施工合同中“质量保证金”的预留比例通常为合同总价的？

A.3%-5%

B.5%-10%

C.10%-15%

D.15%-20%

5、工程变更指令发出后，承包商应在多少日内提交变更实施方案？

A.7天

B.14天

C.21天

D.30天

6、合同索赔程序中，承包商提交索赔意向书的最迟时限是？

A.工程量确认后28天

B.索赔事件发生后的28天

C.工程竣工验收后28天

D.竣工结算前28天

7、合同解除的条件中，以下哪项属于法定解除情形？

A.承包商未按图施工

B.业主明确表示不再履行合同

C.合同双方约定解除条款

D.工程验收不合格

8、施工合同中“暂列金”的主要用途是？

A.业主备用金

B.应付材料价格波动

C.应付工程量清单漏项

D.业主指定分包工程款

9、合同履行中，工程进度款支付比例一般为合同价的？

A.10%-20%

B.20%-30%

C.30%-40%

D.40%-50%

10、合同争议仲裁的管辖地选择原则是？

A.争议发生地

B.仲裁机构所在地

C.争议标的物所在地

D.双方共同指定地

11、根据《民法典》规定，建设工程施工合同应明确约定（）。

A.付款比例与时间

B.工期与质量标准

C.争议解决方式

D.以上全部

12、合同履行过程中，承包人因非己方原因导致工期延误，应通过（）方式主张工期顺延。

A.直接要求业主支付违约金

B.书面通知并附证明材料

C.扣除工程款作为报复

D.向法院提起诉讼

13、合同履行中，因设计变更导致合同金额增加，承包人要求调整价款时应首先（）。

A.与监理单位协商

B.向建设单位提出书面索赔

C.扣减已完工程款

D.直接修改合同条款

14、合同纠纷仲裁机构应在收到仲裁申请后（）日内决定是否受理。

A.5

B.15

C.30

D.60

15、合同履行中，承包人提出索赔时，必须包含的要素是（）。

A.索赔理由

B.证据材料

C.经济损失计算

D.以上全部

16、合同约定的违约金上限不得超过实际损失的（）。

A.30%

B.50%

C.100%

D.200%

17、合同解除后，已履行部分费用处理原则是（）。

A.全部退还

B.按比例结算

C.按过错责任分担

D.按实际结算

18、合同履行中，业主未按约定支付进度款，承包人可采取（）措施。

A.停工整改

B.暂停施工

C.直接索赔

D.采取法律手段

19、合同审查中，发现总价合同未约定价格调整机制，应建议补充（）。

A.材料价格指数

B.工期奖惩条款

C.风险分担比例

D.以上均可

20、合同争议调解中，调解协议生效条件是（）。

A.双方签字确认

B.争议金额超过50万元

C.30日内向法院申请执行

D.仲裁机构认可

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、下列属于固定总价合同的是（）

A.工程量可能变化，但总价不变

B.材料价格波动风险由承包商承担

C.合同总价按估算工程量确定

D.适用于材料价格波动较大的项目

22、合同履行中，承包商提出设计变更需经（）审批

A.监理单位

B.发包方代表

C.造价咨询单位

D.建设单位上级部门

23、工程索赔成立的条件不包括（）

A.当事人已按合同履行义务

B.索赔事件非己方责任

C.索赔金额需经造价