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建筑工程劳务承包人工费协议书

甲方（发包方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系方式：[联系方式]

乙方（承包方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人/负责人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系方式：[联系方式]

鉴于：

甲方就[工程名称]项目（以下简称“本工程”）的部分劳务作业，需要乙方组织劳务人员进行施工。乙方具备相应的劳务作业能力，并同意按照甲方要求完成本协议约定的劳务工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就本工程的劳务承包事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[填写工程具体名称]

2.工程地点：[填写工程具体地点]

3.劳务承包范围及内容：

具体包括但不限于：[详细列明劳务作业的具体内容，例如：木工、砌筑、抹灰、混凝土、钢筋、架子、水电安装辅助、油漆涂料、土石方等，并明确各工种的工作范围和具体要求，如“主体结构模板安装与拆除”、“内外墙体砌筑”等]。

4.工期要求：

本劳务作业预计自[XXXX年XX月XX日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）至[XXXX年XX月XX日]完工，总工期为[具体天数]日历天。如遇特殊情况需调整工期，双方应另行协商并签订书面补充协议。

二、劳务承包方式与范围

1.承包方式：乙方以包人工、包小型工具（或约定工具供应范围）、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包自身人员管理及工资发放的方式承包本协议约定的劳务作业。

2.工作内容细化：

*[详细列出各分项工程的具体工作内容，例如：木工包括模板制作、安装、拆除、清理、堆放；钢筋工包括钢筋制作、绑扎、安装、除锈等]。

*乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计变更、技术交底及国家现行施工规范、质量验收标准进行施工。

三、合同价款与支付

1.人工费计算与标准：

*本工程劳务人工费采用[以下方式之一或组合方式，需明确]：

*按建筑面积计算：[具体单价]元/平方米（建筑面积计算规则按[国家规范或双方约定]执行）。

*按分项工程量计算：

*[分项工程1]：[单位][单价]元/[单位]

*[分项工程2]：[单位][单价]元/[单位]

*（其他分项工程以此类推）

*其他约定方式：[详细说明]

*上述单价已包含乙方为完成本协议约定劳务内容所需的一切人工费用（含基本工资、津贴、补贴、加班费、社保费用中应由乙方承担部分、管理费、利润、以及为确保施工正常进行的其他必要支出）。

2.暂定合同总价：根据上述计价方式，本合同暂定人工费总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。最终结算总价以双方确认的实际完成合格工程量按约定单价计算为准。

3.付款方式：

*预付款：[有/无]。如有，预付款金额为暂定合同总价的[百分比]%，即人民币[金额]元，在满足[具体条件，如乙方人员、设备进场达到约定要求后]后[天数]日内支付。此预付款将在后续进度款中逐次扣回。

*进度款：甲方每月[日期]前对乙方上月已完成且验收合格的工程量进行审核，审核确认后[天数]日内，按核定人工费的[百分比]%向乙方支付进度款。

*竣工结算款：乙方全部劳务作业完成并经甲方及相关方竣工验收合格，双方办理完最终结算手续后[天数]日内，甲方支付至结算总价的[百分比，一般为95%或97%]%。

*质保金（尾款）：结算总价的[百分比，一般为3%或5%]%作为质保金，待本工程整体竣工验收合格满[期限，如半年或一年]后，无乙方原因造成的质量问题或乙方已履行保修义务后[天数]日内无息返还。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方公司全称或个人姓名]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

5.发票：乙方在每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的[增值税专用发票/普通发票]，否则甲方有权延迟付款直至乙方提供合格发票，且不承担逾期付款责任。

四、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责向乙方提供施工图纸[套数]套（或电子版），并进行必要的图纸会审和技术交底。

2.负责协调乙方与其他施工方的工作关系，提供必要的施工工作面。

3.负责提供[约定由甲方供应的材料，如主要建筑材料、大型机械设备等]，并确保材料质量符合设计及规范要求，送至[约定地点]。因材料供应不及时或质量问题导致乙方窝工、返工的，由甲方承担相应责任。

4.负责施工现场的整体安全生产、文明施工管理和协调，提供必要的安全防护设施（如脚手架、安全网等，或约定由乙方负责的小型防护用品）。

5.按本协议约定及时审核乙方工程量并支付劳务费用。