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2025年住宅租赁市场合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就住宅租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方将位于________的住宅（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，户型为________，室内设施包括但不限于：________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.2乙方应于租赁期满前一个月向甲方提出是否续租的书面通知，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币________元，租金总额为人民币________元。

3.2乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金，支付方式为________。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知乙方，并经乙方同意。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金全额无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

a.保证租赁物符合居住要求，具备必要的居住条件。

b.有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

c.租赁期内，甲方应承担租赁物的维修责任，因甲方原因造成的损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.2乙方的权利与义务

a.按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

b.租赁期内，乙方应爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

c.乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用，如水电费、燃气费等。

第六条违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五支付违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条合同的解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日