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万科单位行业分析报告

一、万科单位行业分析报告

1.1行业概览

1.1.1行业定义与发展历程

房地产行业是指从事房地产开发、建设、销售、租赁等业务的经济活动领域。中国房地产行业自1998年住房制度改革以来经历了快速发展，市场规模不断扩大。2003年，国家出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，进一步推动了行业规范化发展。2010年代，随着城镇化进程加速和居民收入水平提高，房地产行业进入高速增长期。近年来，受宏观经济调控政策影响，行业增速逐渐放缓，但仍是国民经济的重要支柱产业。

1.1.2行业规模与结构特征

根据国家统计局数据，2022年中国房地产开发投资额达18万亿元，占GDP比重