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2026年食堂店铺租赁合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供食堂店铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其位于__________________的食堂店铺出租给乙方使用，该店铺建筑面积为____平方米，具体结构及附属设施情况详见本合同附件一《租赁物附属设施清单》。

2、乙方确认已实地查看租赁物，了解其现状，并同意以现状承租。

二、租赁用途

1、乙方承诺租赁店铺仅用于经营食堂服务，不得擅自改变用途，不得用于任何违法活动。

2、如需改变租赁用途，必须征得甲方书面同意，并依法办理相关手续，由此产生的费用由乙方承担。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含物业管理费、水电费等费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方需提供收款银行账户信息：开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________。

3、首期租金于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

五、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施维修等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后____日内退还押金；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合法定用途，具备正常使用条件。

2、甲方应保证租赁物的使用权不存在任何争议，并依法办理相关权属证明。

3、甲方应配合乙方办理租赁登记手续，并依法收取租金。

4、甲方应保证租赁物的供水、供电等设施正常运行，如因甲方原因导致设施故障，甲方应负责维修并承担费用。

5、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常经营活动。

6、租赁期间，甲方应承担租赁物的日常维修责任，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得擅自拆改、损坏。

3、乙方应遵守国家法律法规及地方规章，依法经营，不得从事违法活动。

4、乙方应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于员工工资、原材料采购、税费等。

5、乙方应自行负责租赁物的安全防范工作，包括但不限于防火、防盗等，如因乙方原因导致安全事故，乙方应自行承担责任。

6、乙方应按时办理退租手续，并保持租赁物及其附属设施的整洁，恢复原状。

七、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，乙方应积极配合。

2、因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3、租赁物主体结构及重要设施的维修，由甲方负责，但乙方应提前通知甲方，并配合维修工作。

4、乙方应自行承担经营过程中产生的各项维修费用。

八、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，必须征得甲方书面同意，并签订补充协议，转租或分租合同不得违反本合同约定。

九、合同解除

1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应违约金。

2、如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。

3、如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：