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权属购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供购房相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、购房基本信息

1、房屋基本情况

房屋地址：__________________，房屋类型：_______（住宅/商业/其他），建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______（框架/砖混/其他），房屋用途：_______。

2、房屋权属情况

房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________，房屋登记日期：____年____月____日，土地使用权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、房屋交易价格

房屋交易总价款为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），其中含税金额为人民币_______元整，税率为_______%。

二、合同生效条件

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，但需满足以下条件：

（1）甲方完成房屋相关税费的缴纳；

（2）乙方完成购房相关手续的办理；

（3）房屋交付合格。

2、如上述条件未满足，任何一方均有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供房屋的权属清晰，无产权纠纷，并按时完成相关税费的缴纳。

2、甲方应配合乙方办理房屋交易相关手续，并提供必要的证明文件。

3、甲方应保证房屋交付时的状态符合合同约定，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复。

4、甲方如需变更房屋用途，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的购房资格，并按时完成购房相关手续的办理。

2、乙方应按照合同约定支付购房款项，并按时接收房屋。

3、乙方应配合甲方办理房屋交易相关手续，并及时提供必要的证明文件。

4、乙方如需变更房屋用途，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

四、合同解除条件

1、如甲方未按时完成相关税费的缴纳，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如房屋存在严重影响使用的质量问题，任何一方均有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1、如甲方未按时完成相关税费的缴纳，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如房屋存在严重影响使用的质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或减少购房款项；如乙方拒绝修复，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：