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2026年餐厅油烟净化设备租赁协议

出租人（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：______________________________

联系电话：______________________________

承租人（乙方）：________________________

负责人：_______________________________

经营地址：______________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方油烟净化设备事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方将位于乙方餐厅经营地址的油烟净化设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

设备名称及型号规格：________________________

生产厂家及品牌：__________________________

出厂日期/设备编号：________________________

主要功能/处理能力：________________________

设备现状描述：租赁物在交付时外观及运行状况良好，无明显瑕疵（如有瑕疵，应详细描述）。

1.2租赁物的所有权属于甲方。乙方在租赁期间仅获得租赁物的使用权。

1.3甲方应在本协议生效之日起____日内，将租赁物按照约定地点交付给乙方，并办理交付签收手续。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本协议期满前____日书面通知甲方，经双方协商一致，可另行签订续租协议。未提前通知或协商不成的，本协议到期自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月（或其他约定周期及金额）。

3.2租金支付币种为人民币。

3.3租金支付周期为____（月/季/年）支付一次。

3.4每期租金应于____（日期或条件）前支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________________

账户名称：________________________

账号：___________________________

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、滞纳金以及甲方因此遭受的损失。

第四条租赁物的使用、维护与保养

4.1租赁物仅限于乙方在租赁地址的餐厅经营活动中用于油烟净化目的，不得挪作他用、转租、转借或进行任何改装。

4.2乙方负责对租赁物进行日常清洁和检查，包括但不限于定期清理过滤网、检查油路和风机等，确保设备正常运行。乙方应配备必要的清洁工具和合规的清洁剂。

4.3租赁物自交付之日起____日内，由甲方负责完成安装调试，确保其符合正常使用条件。

4.4租赁期间，租赁物的定期保养由甲方负责，每____（季度/半年/年）进行一次，具体时间由甲方提前通知乙方。保养费用包含在租金内（或由甲方承担，或由乙方另行支付人民币____元/次，包含在首期租金中）。若保养是乙方义务但乙方未履行，导致设备故障，相关维修费用由乙方承担。

4.5租赁期间，租赁物非因不可抗力、乙方使用不当或人为损坏导致的故障或损坏，由甲方负责维修。维修期间，甲方应尽量缩短停机时间，并应乙方合理要求提供备用设备（如有）。因维修产生的费用由甲方承担。若故障系乙方使用不当造成，维修费用及因此产生的损失由乙方承担。

4.6乙方应严格遵守设备的安全操作规程，确保操作人员经过培训。乙方应负责提供设备运行所需的电力、水源等必要条件，并承担因乙方自身原因导致的设备损坏或停运责任。

第五条押金（如适用）

5.1为担保乙方全面履行本协议义务，乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币____元。

5.2押金支付方式：____（现金/银行转账）。

5.3押金用途：主要用于担保乙方支付拖欠的租金、赔偿因乙方过错造成的租赁物损失、以及承担乙方违反本协议其他约定应承担的违约责任。

5.4租赁期满，乙方按本协议约定完好交还租赁物，且无任何欠款或违约行为，甲方应在乙方办妥交还手续并经确认后____日内，将押金无息退还乙方。如有扣除，应提供合理依据，并退还扣除后的