2026年青岛市房地产市场深度研究分析报告(中).docx

研究报告

PAGE

1-

2026年青岛市房地产市场深度研究分析报告(中)

一、青岛市房地产市场概述

1.1青岛市房地产市场发展历程

(1)青岛市房地产市场的发展历程可以追溯到上世纪90年代初期，当时随着青岛作为沿海开放城市的定位，房地产市场逐渐开始起步。这一时期，政府推动了一系列的住房制度改革，如取消福利分房、实施住房商品化等政策，为房地产市场的快速发展奠定了基础。在这一阶段，房地产市场主要集中在城市中心区域，以中小户型住宅为主，市场需求旺盛。

(2)进入21世纪后，青岛市房地产市场进入了快速发展阶段。随着城市化进程的加快，以及青岛作为东部沿海重要城市的地位日益凸显，吸