2025年居民独立居住合同通用模板.docVIP

2025年居民独立居住合同通用模板

甲方：_________

乙方：_________

鉴于甲方有意将位于_________的独立居住房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋居住，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方（出租方）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保房屋租赁活动的顺利进行。

第三条房屋基本情况

房屋地址：_________

房屋类型：独立居住房屋

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

附属设施：_________

第四条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第五条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币_________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

第六条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方保证房屋产权清晰，无权利纠纷。

2.甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合居住条件。

3.甲方负责房屋的日常维修，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方应按合同约定支付租金及押金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应爱护房屋设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

第九条转租和分租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

第十条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达____日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的。

第十一条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金的____%支付违约金。

3.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金_________元。

第十二条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

_________

第十四条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日