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2025年豪华公寓销售合同样本

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

鉴于甲方为上述公寓的合法所有者，乙方愿意购买甲方名下的豪华公寓，双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成以下合同：

第一条合同主体

1.1甲方为具有独立法人资格的企业，拥有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于____（以下简称“该公寓”）出售给乙方。

2.2该公寓的建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

第三条转让价格

3.1乙方同意购买该公寓，并支付甲方人民币【____】元（大写：【____】元整）作为购买价格。

3.2乙方应在合同签订之日起【____】日内，向甲方支付上述购买价格。

第四条付款方式

4.1乙方可以选择以下付款方式：

a)一次性付款；

b)分期付款。

4.2乙方选择一次性付款的，应在合同签订之日起【____】日内，将购买价格一次性支付给甲方。

4.3乙方选择分期付款的，应按照以下付款计划支付：

a)首期付款：合同签订之日起【____】日内，支付购买价格的【____】%；

b)第二期付款：合同签订之日起【____】个月后，支付购买价格的【____】%；

c)第三期付款：合同签订之日起【____】个月后，支付购买价格的【____】%。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在合同签订之日起【____】日内，将房屋钥匙交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋钥匙之日起【____】日内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应在【____】日内与甲方办理房屋交接手续。

5.3如乙方验收不合格，乙方应在验收合格后【____】日内，与甲方办理房屋交接手续。

第六条权利义务

6.1甲方应保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利瑕疵。

6.2甲方应保证该公寓的设施设备齐全，并符合国家有关质量标准。

6.3乙方应按照约定的时间、方式支付购买价格。

6.4乙方在购买该公寓后，应遵守我国法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

第七条违约责任

7.1甲方如未能按约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的【____】%。

7.2乙方如未能按约定时间、方式支付购买价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的【____】%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：____

签字（盖章）：____

签字日期：____

乙方（买方）：____

签字（盖章）：____

签字日期：____

特此合同。

附件：

1.该公寓房屋所有权证复印件

2.该公寓土地使用权证复印件

3.付款凭证