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二手房合同纠纷法院审判过程

第一章：起诉与受理

1.1起诉条件

当事人在符合法定条件下，可以向人民法院提起诉讼，请求法院

对手房合同纠纷进行审理。这些条件包括：原告是与本案有直接利

害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求

和事实、理由：属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管

辖。

1.2提起诉讼

当事人向法院提起诉讼，应提交起诉状，并按照被告人数提出副

本。起诉状应包括以下内容：当事人的姓名、性别、年龄、民族、职

业、工作单位、住所，法人或其他组织的名称、住所和法定代表人或

主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所依据的事实、理由；证据和

证据来源，证人姓名和住所。

1.3受理与立案

人民法院收到起诉状后，应当在7日内审查是否符合起诉条件，

不符合起诉条件的，作出不予受理的裁定c如果符合起诉条件，人民

法院应在7日内立案，并通知当事人。如果法院认为起诉状内容有欠

缺，可要求当事人限期补正。

第章：庭前准备

2.1当事人举证与质证

在法院受理案件后，当事人应提供相关证据，以支持自己的主张。

证据应当在法庭上出示，并由当事人相互质证。质证应遵循公正、客

观、真实的原则，确保证据的合法性、真实性和关联性。

2.2法院调查与取证

在诉讼过程中，法院有权调查收集证据。法院应根据当事人的申

请或依职权，对争议事实进行调查。调查收集的证据应由法院审查认

定，才能作为认定事实的根据。

2.3庭前调解

在诉讼过程中，法院可尝试进行庭前调解。调解应遵循自愿、合

法的原则，促使当事人达成和解协议。如果调解成功，法院将制作调

解书，调解书具有法律效力。如果调解失败，法院将继续审理案件。

第三章：开庭审理

3.1审埋程序

开庭审理是指法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下，依法对

案件进行审理的程序。开庭审理通常包括以下几个阶段：宣布开庭、

法庭调查、法庭辩论、审理终结和判决。

3.2审理内容

在审理过程中，法院应查明以下内容：当事人是否具有诉讼主体

资格；当事人的诉讼请求是否明确；证据是否真实、合法、有效；是

否存在违法或违反公序良俗的行为；其他应当由法院查明的事项。

3.3判决与执行

经过审理法院应根据案件事实和法律规定，作出以下判决：原告

胜诉的，判决被告承担相应的民事责任；原告败诉的，判决驳回原告

的诉讼请求；原、被告双方达成和解协议的，可以制作民事调解书。

判决生效后，如当事人不履行义务，法院可依法强制执行。执行

程序应遵循法定程序，确保当事人的合法权益得到保障。

第四章：上诉指南

4.1上诉条件

当事人对一审判决不服的，可以在判决书送达之日起15日内向

上一级人民法院提起上诉。上诉应递交上诉状，并按照对方当事人的

人数提出副本。上诉状应包括：当事人的姓名、性别、年龄、民族、

职业、工作单位、住所，法人或其他组织的名称、住所和法定代表人

或主要负责人的姓名、职务；原审判决、裁定的主文；上诉请求和所

依据的事实、理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

4.2上诉审理

第五章：执行与结案

5.1执行原则

执行应遵循法定程序，确保当事人的合法权益得到保障。执行原

则包括：执行必须以生效的判决、裁定为依据；执行必须遵循法定程

序；执行必须遵循法定期限；执行必须遵循法定措施。

5.2执行措施

执行措施包括：查封、押、冻结被执行人的财产；强制被执行

人履行法律文书指定的行为；禁止被执行人行使权利；追索抚养费、

赡养费、抚育费及劳动报酬；支付迟延履行期间的债务利息和迟延履

行金；其他法定措施。

5.3结案方式

结案方式包括：判决生效；调解书经双方当事人签收后生效；执

行完毕；终结执行。在案件执行过程中，如当事人达成和解协议并履

行完毕，可以终结执行。在执行过程中，如发现被执行人无