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房产买卖的协议书范本8（篇）

房产买卖的协议书范本篇1

出卖人：买受人：

身份证号码：身份证号码：

经双方充分协商一，根据《中华人民共和国合同法》及司

法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订

本合同供双方遵守。

房屋现状

第一条甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分

了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如

下：

（一）该房屋座落于一路号幢单元层号，建筑面积一平方

米；

（二）该房屋现已由甲方向设立抵押权；甲方还欠其贷款—

万元；

（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

房屋价额

第二条该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元（大

写：—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整）。

付款方式

第三条乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金

人民币元整，上述定金在乙方—付款时充抵房款。

第四条甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内

由乙方代甲方一次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为

购房款。其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。

第五条本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方

交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续

等所发生的所有费用全部由甲方承担。

房屋交付

第六条甲方承诺在本合同生效之日起—日将房屋交付给乙

方，并在交付房屋前腾空该房屋。

房屋的权利保证

第七条甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋

没有共有权，也没有其他的权属纠纷。

第八条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起—日内，共

同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。

第九条甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋

状况。

第十条房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给

乙方，即乙方领取钥匙之日。

违约责任

第十一条任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解

除本合同；违约方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定

的定金数额适用定金罚则。

其它约定

第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十三条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协

解决。协不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。

第十四条本合同一式二份，甲乙方双方各执一份。两份具有

同等的法律效力。

第十五条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

一年—月—日—年—月—日

房产买卖的协议书范本篇2

出卖人（甲方）：买受人（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协，一致同意订立合

同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于—市—区园的房屋（房

屋所有权证编号：,建筑面积平方米）以人

民币仟佰拾万仟

佰拾