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2026年民用房屋建筑合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供民用房屋建筑服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下民用房屋建筑工程，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，结构形式为_______结构，层数为_______层。

5、工程设计：依据甲方提供的_______（设计图纸编号）进行施工，设计单位为_______。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，总工期为_______天。

2、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。

3、乙方应在合同签订后____日内提交详细的施工进度计划，并报甲方确认。

4、甲方应按合同约定提供施工条件，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1、工程价款：本工程采用_______方式结算，即固定总价、固定单价或可调价方式。

2、工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

3、支付方式：工程款实行分期支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）主体结构工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元。

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元。

（4）剩余_______%作为质保金，即人民币_______元，质保期满且无质量问题后支付。

4、支付条件：乙方应在收到甲方支付款项后____日内开具等额发票，甲方在收到发票后____日内支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、地质勘察报告等相关资料，并保证资料的真实性和准确性。

2、甲方应负责协调施工现场周边关系，确保乙方正常施工，如因周边关系导致施工受阻，甲方应负责解决。

3、甲方应按合同约定及时支付工程款，如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，如发现质量问题或安全隐患，有权要求乙方整改。

5、甲方应组织竣工验收，并在验收合格后____日内出具书面验收报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照设计图纸和施工规范进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，并配备项目负责人、技术负责人等，确保施工质量。

3、乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量达到_______标准。

4、乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

5、乙方应按合同约定提交工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。

6、乙方应妥善保管施工现场的建材和设备，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

五、质量管理

1、乙方应严格按照设计图纸、施工规范和国家标准进行施工，确保工程质量达到_______标准。

2、乙方应建立健全质量管理体系，设立专职质检人员，对施工过程进行全过程质量控制。

3、甲方有权对施工过程进行抽查，如发现质量问题，有权要求乙方整改，整改不合格的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4、工程竣工验收前，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工日志、质检记录、材料检验报告等。

六、安全管理

1、乙方应建立健全安全管理体系，配备专职安全管理人员，对施工现场进行安全检查，消除安全隐患。

2、乙方应向施工人员提供必要的安全防护用品，并对其进行安全教育培训，确保施工人员具备安全意识。

3、施工现场应设置安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。

4、如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方和相关部门，同时承担全部责任。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除退还已支付工程款外，还应支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除退还已支付工程款外，还应支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责免费整改