给排水系统维修保养作业指导书.docVIP

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本作业规程控制范围

所在辖区

本作业规程执行人

维修员

本作业规程监控人

运营主管

序号

作业要求

操作频次

质量记录名称与编号

1

给排水系统巡检：

1.生活泵日常巡视:

1。1检查控制柜、电气线路、开关、指示灯等是否正常;

1。2观察水泵运行状况是否正常；

1.3观察系统管道压力表指示是否在正常范围；

1。4检查阀门等是否锈蚀；

2。饮用水箱检查口盖须双锁锁闭；寻合格外包单位定期对饮用水箱进行清洗、消毒；定期化验水质。

3．排污泵工作情况:

3.1控制箱主备电源正常有电；

3.2液位控制是否正常、水泵吸口是否堵塞。

3。3控制箱转换开关处于自动状态,各种指示灯显示无异常；

3.4止回阀无异常；

3.5阀门处于常开状态；

3。6整个控制箱洁净,无烧焦异味；

4.清洁及照明情况：

4。1水泵房内设备及地面、墙面洁净无异物;

4。2水泵房内的照明正常全亮；

4。3排污井及排水沟内无淤泥、杂物等现象。每个月对排污泵巡检一次。

5.每个季度一次，检查各种排污设施、室外雨水、污水管网是否畅通、是否堵塞，盖板、井盖是否齐全.

1。一次/周

2。清洗、消毒1次/半年；

3.一次/月

4。一次/月

5.一次/季度

《设备维修保养验收记录》

《泵房设施设备巡检表》

《排污泵签到表》

《雨污水系统检查/疏通记录》

2

维护保养：

1．生活水泵、排污泵、潜水泵每半年进行一次全面养护.养护内容主要有:

1。1检查水泵轴承是否灵活，如发现阻滞现象,应加注润滑油；

1。2发现异常摩擦声响,则应更换同型号规格轴承；

1.3发现卡转、碰撞现象，则应更换同规格水泵叶轮；

1.4发现轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴；

1.5检查发现压盘根处漏水成线时，则应加压盘根,清洁水泵外表；

1.6若水泵脱漆或锈蚀严重,则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷油漆;

1。7检查电动机与水泵弹性联轴器有损坏，则应更换；

1.8检查机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧；

1.9测量电机绝缘时，电阻应大于0.5兆欧。

2．控制柜每半年进行一次全面养护。维修养护内容主要有：

2。1清洁柜内所有元器件、清洁外壳，务必使柜内无积尘、无污物；

2.2检查、紧固所有的接线头，对于锈蚀严重的接线头应更换；

2.3检查柜内所有的线头的号码管是否清晰，有否脱落，及时整改,对于交流接触器,应清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒，清除触头表面的污物，不能正常工作的触头应更换。

2.4每半年润滑一次管网阀门、泵轴承。

2.5雨水井、污水井每半年检查一次井底是否有异物和淤积物，并清除井底淤积物。

2.6每年对易锈蚀的雨污水井盖刷漆防锈，保持雨污水井盖标识清楚。

以上保养完成后当日在《设备维修保养验收记录》中填写记录。

每半年清洗一次

《设备维修保养验收记录》

3

设备运行:

开启生活水泵：

1.1使用前：

1.1．1检查电压有无电源，开关位置是否正常；

1.1．2检查水库水位位置是否达线；（水位线可参考液位仪数据显示）

1。1。3检查水泵转轴是否旋转自由;

1.1.4检查水泵、管道、阀门是否有跑、冒、滴、漏现象。

1。2操作过程：

1。2.1进水阀保持常开状态;

1.2。2逐渐打开水泵出水阀门;

1.2。3开机运行；

1.2。4待水压正常后逐渐打开总出水阀。

1.3操作后

1.3.1观察电机启动电流频率是否正常;

1.3.2观察水泵、管道、阀门是否有震动和异声现象；

1。3。3半小时后，触摸电动机的温升情况，确认水泵进入安全运行状态.

2．关闭生活水泵：

2。1关闭水泵；

2.2关闭水泵进水阀；

2.3关闭水泵出水阀；

2.4关闭相应开关；

2。5挂上相应标志牌。

《设备台帐》

4

以下情况通知客服管理员，有客服管理员对告示栏范发放通知:

生活水泵停机保养时,应尽可能在节假日进行,并需提前三天，通知市场部，告知保养日期，保养时间。

水泵突发故障，维修到场检查确认无法在30分钟内修复完毕，立即通知运行部主管。