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2025年中海物业管理有限公司管理合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：

中海物业管理有限公司

乙方（以下简称“乙方”）：

____（填写乙方全称）

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和完善的服务体系；

鉴于乙方拥有物业项目，并希望委托甲方进行物业管理；

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就以下事项达成如下协议：

第一条合作主体及项目

一、合作主体

1.甲方：中海物业管理有限公司

2.乙方：____（填写乙方全称）

二、合作项目

1.项目名称：____（填写项目名称）

2.项目地点：____（填写项目地点）

3.项目面积：____（填写项目面积）

第二条合作期限

一、合作期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

二、在合作期限内，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

第三条合作内容

一、甲方职责

1.负责项目的日常物业管理，包括但不限于：

a.保障项目设施设备的正常运行；

b.维护项目环境卫生；

c.提供客户服务；

d.负责项目安全管理；

e.完成乙方委托的其他事项。

2.甲方应按照国家相关法律法规、行业规范和本合同约定，为乙方提供优质、高效的物业管理服务。

二、乙方职责

1.负责提供项目所需的各项设施设备、场地及人员；

2.按照约定支付甲方物业管理费用；

3.配合甲方完成项目物业管理相关工作；

4.负责协调与政府部门、社区等相关单位的关系。

第四条物业管理费用

一、物业管理费用

1.物业管理费用为人民币____元/平方米·月（填写费用标准）。

2.物业管理费用支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度首月____日前将当季度物业管理费用支付给甲方。

二、其他费用

1.乙方应按照甲方提供的费用清单，支付项目所需的水电费、维修费等费用。

2.乙方应承担甲方因履行本合同所产生的合理费用。

第五条合作变更及终止

一、合作变更

1.双方同意，在合作期限内，如需对合作内容、合作期限等进行变更，应签订书面变更协议。

2.变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的部分。

二、合作终止

1.在合作期限内，如乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权书面通知乙方终止本合同。

2.在合作期限内，如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权书面通知甲方终止本合同。

3.双方协商一致，可以提前终止本合同。

第六条违约责任

一、任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

二、甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的物业管理费用的____%。

三、乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的物业管理费用的____%。

第七条争议解决

一、本合同的签订、履行、变更、终止及解释等事项，如有争议，双方应通过友好协商解决。

二、如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：中海物业管理有限公司

乙方（盖章）：____（填写乙方全称）

签订日期：____年____月____日