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2025年债务协商拟定住房合同

甲方（贷款方）：____

乙方（借款方）：____

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买住房，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币【____】元（大写：【____】元整）的贷款，用于购买位于【____】市【____】区【____】街道【____】号的住房（以下简称“该住房”）。

1.2乙方承诺，所贷款项仅用于购买上述所列明的住房，不得用于其他用途。

第二条贷款期限及利率

2.1贷款期限为【____】年，自本合同生效之日起计算。

2.2贷款利率为【____】%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第三条贷款还款方式

3.1乙方应按照以下方式偿还贷款：

（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还贷款本金及利息共计【____】元（大写：【____】元整），直至还清全部贷款。

（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还贷款本金【____】元（大写：【____】元整），并支付当月贷款利息，直至还清全部贷款。

3.2乙方应按约定还款时间将还款金额支付至甲方指定的账户。

第四条逾期还款及罚息

4.1乙方如未按约定时间还款，视为逾期还款。逾期还款的，乙方应支付逾期利息，逾期利息按贷款本金×逾期天数×日利率【____】%计算。

4.2如乙方连续【____】个月未还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方一次性偿还全部贷款本息。

第五条贷款担保

5.1乙方提供以下担保：

（1）将该住房设定为抵押物，抵押权人为甲方。

（2）提供【____】名担保人，担保人对乙方的债务承担连带保证责任。

5.2乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。

第六条贷款用途变更

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将贷款用途变更为购买其他住房。

6.2如乙方变更贷款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方一次性偿还全部贷款本息。

第七条合同解除及终止

7.1在下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定用途使用贷款。

（2）乙方逾期还款超过【____】个月。

（3）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实。

7.2在下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供贷款。

（2）甲方违反本合同约定，侵害乙方权益。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应按照甲方要求偿还贷款本息。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】月【日】

以下为合同附件：

附件一：借款人身份证复印件

附件二：担保人身份证复印件

附件三：住房买卖合同复印件

附件四：抵押物清单

附件五：还款计划表