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2025年城市更新项目托管协议合同范本

甲方（委托方）：____

乙方（受托方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行城市更新项目托管事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：____城市更新项目

1.2项目地点：____

1.3项目范围：包括____范围内的房屋征收、拆迁、安置、补偿、土地整理、基础设施建设、公共设施配套等。

1.4项目投资：人民币____元（大写：____元整）。

第二条托管事项

2.1甲方委托乙方负责以下事项：

（1）项目的前期策划、规划设计、可行性研究等；

（2）项目的立项、审批、招投标等；

（3）项目的实施、监管、验收等；

（4）项目的后期运营、维护、移交等。

2.2乙方应按照甲方的委托要求，履行以下职责：

（1）按照国家法律法规及行业标准，组织项目实施；

（2）确保项目质量、安全、环保等方面符合国家标准；

（3）合理控制项目成本，提高投资效益；

（4）及时向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督和指导。

第三条托管期限

3.1本协议托管期限为____年，自协议签订之日起算。

3.2在托管期限内，如项目未能按期完成，经双方协商一致，可适当延长托管期限。

第四条费用及支付

4.1乙方在托管期间发生的合理费用，甲方应按照以下方式支付：

（1）人员费用：按照实际发生人数及乙方提供的工资标准支付；

（2）差旅费用：按照乙方实际发生的差旅费用支付；

（3）其他费用：双方协商确定的合理费用。

4.2甲方应在协议签订后____个工作日内，向乙方支付首期托管费用人民币____元（大写：____元整）。后续费用按照项目进展情况及双方协商结果支付。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方进行监督和指导，对项目实施过程中的问题提出整改意见；

（2）甲方应按照约定支付托管费用；

（3）甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题和困难。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定收取托管费用；

（2）乙方应按照甲方委托要求，履行托管职责；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保项目质量、安全、环保等方面符合国家标准；

（4）乙方应保守项目商业秘密，不得泄露甲方及项目的相关信息。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定支付托管费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的____%。

6.2如乙方未按照约定履行托管职责，导致项目无法按期完成或质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目投资总额的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

一、项目概述

1.1项目名称：____城市更新项目

1.2项目地点：____

1.3项目范围：包括____范围内的房屋征收、拆迁、安置、补偿、土地整理、基础设施建设、公共设施配套等。

1.4项目投资：人民币____元（大写：____元整）。

二、托管事项

2.1甲方委托乙方负责以下事项：

（1）项目的前期策划、规划设计、可行性研究等；

（2）项目的立项、审批、招投标等；

（3）项目的实施、监管、验收等；

（4）项目的后期运营、维护、移交等。

2.2乙方应按照甲方的委托要求，履行以下职责：

（1）按照国家法律法规及行业标准，组织项目实施；

（2）确保项目质量、安全、环保等方面符合国家标准；

（3）合理控制项目成本，提高投资效益；

（4）及时向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督和指导。

三、托管期限

3.1本协议托管期限为____年，自协议签订之日起算。

3.2在托管期限内，如项目未能按期完成，经双方协商一致，可适当延长托管期限。

四、费用及支付

4.1乙方在托管期间发生的合理费用，甲方应按照以下方式支付：

（1）人员费用：按照实际发生人数及乙方提供的工资标准支付；

（2）差旅费用：按照乙方实际发生的差旅费用支付；

（3）其他费用：双方协商确定的合理费用。

4.2甲方应在协议签订后____个工作日内，向乙方支付首期托管费用人民币____元（大写：____元整）。后续费用按照项目进展情况及双方协商结果支付。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权