湖南省怀化市个人购房合同范本.docVIP

湖南省怀化市个人购房合同范本

甲方（卖方）：姓名_住址_联系电话_身份证号码_

乙方（买方）：姓名_住址_联系电话_身份证号码_

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将座落于湖南省怀化市____区____街道____小区____栋____单元____号房屋出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.3房屋附属设施包括但不限于____、____、____等。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币____元整（大写：____）。

2.2付款方式：乙方应于____前支付甲方定金人民币____元整，余款人民币____元整在____前支付。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方开具收据，余款支付至甲方指定银行账户。

第三条履行期限

3.1甲方应于____前将房屋交付乙方使用，并保证房屋交付时符合合同约定的条件。

3.2乙方应于____前完成房屋的验收，并办理房屋交接手续。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证其是房屋的合法所有人，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

（2）按照合同约定的时间交付房屋，并配合乙方办理房屋过户手续。

（3）承担房屋交付前的所有费用。

4.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付房屋价款及相关费用。

（2）按时接收房屋，并按照房屋用途合理使用。

（3）承担房屋接收后的所有费用。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

5.2若乙方未按时支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。

5.3若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已付款项并赔偿乙方损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第八条合同生效

本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日