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深圳市预售商品房购买合同

甲方（卖方）：名称

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（买方）：名称

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方是合法拥有位于深圳市____区____路____号____栋____单元的预售商品房（下称“该商品房”）的开发商，乙方有意购买该商品房。双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同目的是明确甲乙双方在购买该商品房过程中的权利和义务，确保交易顺利完成。

第二条商品房基本情况

1.商品房地址：深圳市____区____路____号____栋____单元

2.建筑面积：____平方米

3.用途：____

4.房屋类型：____

5.开发商资质：____

第三条价格与支付方式

1.商品房总价款：人民币____元整

2.支付方式：

-首付款：人民币____元整，支付时间：____

-余款：人民币____元整，支付时间：____

3.支付方式说明：银行转账、现金等

第四条履行期限

1.甲方应按照国家相关规定和合同约定，在____年____月____日前完成该商品房的建设和交付。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-按照国家相关规定和合同约定完成该商品房的建设和交付。

-提供商品房的合法证明文件。

-配合乙方办理房屋所有权登记手续。

2.乙方权利义务：

-按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

-遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付总价款____%的违约金。

2.乙方未按时支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付总价款____%的违约金。

3.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商品房所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日