2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自我提分评估(附答案).docxVIP

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自我提分评估(附答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人在进行土地登记时，以下哪项不属于其法定职责？()

A.审查申请人提交的登记材料

B.代理申请人签订土地登记申请表

C.向申请人收取登记费用

D.向登记机构提交登记申请

2.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪项土地不得进行登记？()

A.国家所有土地

B.集体所有土地

C.个人所有土地

D.依法被征收、征用的土地

3.土地登记申请人在提交登记申请时，以下哪项文件是必须提供的？()

A.土地使用权证书

B.土地登记申请书

C.申请人身份证明

D.土地测量报告

4.土地登记机构在受理土地登记申请后，应在多少个工作日内进行审核？()

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

5.土地登记代理人发现申请材料存在虚假内容，应如何处理？()

A.立即告知申请人改正

B.暂缓办理登记手续

C.通知登记机构进行调查

D.继续办理登记手续

6.以下哪项不属于土地登记的变更登记？()

A.土地权利主体变更

B.土地权利客体变更

C.土地用途变更

D.土地面积变更

7.土地登记申请人因特殊情况无法亲自办理土地登记，可以委托代理人代为办理，以下哪项不是委托代理的有效条件？()

A.申请人书面授权

B.委托人身份证件

C.受托人身份证件

D.委托人支付代理费用

8.土地登记机构在公告土地登记结果时，应公告哪些信息？()

A.土地权利人姓名或名称

B.土地坐落位置

C.土地面积

D.以上都是

9.土地登记代理人违反法律法规，给委托人造成损失的，应当承担什么责任？()

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.以上都可能有

10.土地登记机构对土地登记申请材料进行审核时，发现材料不齐全的，应如何处理？()

A.直接拒绝受理

B.要求申请人限期补正

C.退回申请材料

D.转发至相关部门

二、多选题(共5题)

11.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些情况可以进行土地登记？()

A.土地权利取得

B.土地权利变更

C.土地权利消灭

D.土地权利设立

12.土地登记代理人应当具备以下哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.通过土地登记代理人资格考试

C.具有良好的职业道德

D.与申请人有利害关系

13.土地登记申请材料应当包括哪些内容？()

A.土地登记申请书

B.申请人身份证明

C.土地权属来源证明

D.土地测绘成果

14.土地登记机构在审核土地登记申请时，应当审查以下哪些内容？()

A.申请材料是否齐全

B.权属来源是否合法

C.土地权利是否存在争议

D.土地登记申请是否符合法定程序

15.以下哪些行为属于土地登记代理人的违法行为？()

A.故意隐瞒申请材料中的虚假内容

B.接受委托人贿赂

C.未按照规定提交登记申请

D.向申请人泄露登记信息

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地登记代理人应当依法履行职责，对申请人提交的土地登记申请材料进行审核，并向申请人提供专业的法律咨询和服务。

17.土地登记机构在受理土地登记申请后，应在规定的时限内完成审核，并向申请人或者代理人发出《土地登记审核结果通知书》。

18.土地登记申请材料不齐全的，土地登记机构应当一次性告知申请人需要补正的全部内容。

19.土地登记代理人违反法律法规，给委托人造成损失的，应当依法承担相应的法律责任。

20.土地登记机构应当依法保护申请人的个人隐私，不得泄露申请人的个人信息。

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人可以接受与申请人有利害关系的委托。()

A.正确B.错误

22.土地登记申请材料齐全的，土地登记机构应当即时受理。()

A.正确B.错误

23.土地登记代理人有权查阅与土地登记有关的土地权利证书和登记档案。()

A.正确B.错误

24.土地登记机构在公告土地登记结果时，不需要公示土地权利人的姓名或名称。()

A.正确B.错误

25.土地登记代理人有权拒绝办理不符合法律法规的土地登记申请。()

A.正确