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2025年餐饮店长期租赁合同模板

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐饮店租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：____

1.2租赁物地址：____

1.3租赁物面积：____平方米

1.4租赁物结构及设施：____

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情和乙方经营状况决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方须按照甲方提供的租赁物使用说明合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的正常损耗。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

5.3乙方应确保租赁物的安全使用，如因乙方使用不当造成租赁物损坏或他人人身、财产损害的，乙方应承担相应责任。

六、合同的变更、解除和终止

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

6.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物设施清单

附件三：甲方指定的租金支付账户信息