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2025年人才出租协议样本

双方当事人：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依据中华人民共和国相关法律法规及地方相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平互利的原则基础上，通过友好协商达成一致，就甲方将其合法拥有的位于本市（县）区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，签订本合同。

房屋具体位置、面积及装修设备状况：

1.甲方将其合法拥有的位于本市（县）区路弄号室的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积共计平方米。

3.该房屋现有的装修及设施状况，在合同附件中详细列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用，以及乙方在合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

租赁用途：

1.在本合同签订前，甲方已向乙方出示该房屋的《房地产权证》（权证编号：

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3.在租赁期限内，未经甲方书面同意，并报经相关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

租赁期限：

1.该房屋的租赁期限共计个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。若乙方要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

1.该房屋每月每平方米建筑面积的租金为人民币元，月租金总计为人民币元。（大写：

2.该房屋租金在年内保持不变。自第年起，租金每年递增百分比。

3.乙方必须在每月日前支付当月租金。若逾期支付，每逾期一天，乙方需按月租金的百分比支付滞纳金。

4.该房屋租金支付方式如下：

其他费用：

1.乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及其他费用的计算或分摊办法为：

2.上述费用的支付方式和时间为：

房屋修缮责任：

1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。若乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。

3.该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

4.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

转租约定：

1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务；

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

3.乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

4.乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙双方另订书面协议商定。

变更和解除本合同条件：

1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：