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房地产税税基评估方法及应用策略研究：理论、实践与创新

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产税作为我国税收体系的重要组成部分，在调节经济、保障财政收入等方面发挥着关键作用。近年来，随着我国房地产市场的迅猛发展，房地产在居民资产中的占比不断提高，房地产税的重要性日益凸显。

自住房制度改革以来，我国房地产市场经历了飞速发展，成为国民经济的重要支柱产业。房地产市场的繁荣不仅改善了居民的居住条件，也带动了相关产业的发展，对经济增长做出了巨大贡献。然而，房地产市场在发展过程中也出现了一些问题，如房价上涨过快、投资投机性购房行为盛行等，这些问题不仅影响了房地产市场的健康稳定发展，也