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2025年住宅装修班组分包合同

甲方（以下简称“甲方”）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

地址：____

联系方式：____

鉴于甲方为住宅装修项目的总包单位，乙方为具备相应资质的专业班组，双方就住宅装修项目达成如下分包合同：

一、合同

1.1甲方作为住宅装修项目的总包单位，负责整个项目的组织实施及管理工作。

1.2乙方作为具备相应资质的专业班组，承担甲方住宅装修项目中的部分装修工程。

二、工程范围及内容

2.1工程范围：本合同所涉及的住宅装修项目包括但不限于以下内容：

（1）室内装修：墙面、地面、天花板的抹灰、涂料、壁纸、瓷砖等施工；

（2）水电安装：强弱电、给排水、通风等系统的安装；

（3）门窗制作与安装：铝合金门窗、塑钢门窗、木门窗等；

（4）家具制作与安装：衣柜、橱柜、鞋柜等；

（5）其他装修工程：如智能家居、安防系统等。

2.2工程内容：乙方应根据甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工要求，完成合同约定的工程内容。

三、合同工期

3.1合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应按照合同工期完成工程内容，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、合同价格

4.1本合同采用固定总价方式，合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方报价应包含以下内容：

（1）材料费：乙方应根据甲方提供的材料清单及价格，自行采购相关材料；

（2）人工费：乙方应根据工程内容，合理安排人员，确保工程质量；

（3）管理费：乙方应按照国家相关规定，支付相关管理费用；

（4）利润：乙方应合理计算利润；

（5）其他费用：如运输费、住宿费等。

4.3乙方报价不得低于市场价格，否则甲方有权要求乙方重新报价。

五、付款方式

5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

5.2乙方完成合同约定工程内容的____%时，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%。

5.3乙方完成合同约定工程内容的____%时，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%。

5.4乙方完成合同约定工程内容的____%时，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%。

六、质量保证

6.1乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关标准及甲方要求。

6.2乙方应在工程验收合格后，提供书面质量保证书，承诺工程质量保修期为____年。

6.3保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。

七、安全生产

7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。

7.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行安全管理。

7.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

八、合同变更与解除

8.1甲方有权根据工程实际情况，对合同内容进行变更，乙方应予以配合。

8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.3合同解除后，双方应按照合同履行情况，进行清算。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1双方应遵守国家有关保密法律法规，对合同内容及商业秘密予以保密。

10.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____