账务处理-出售厂房会计分录SOP.doc

账务处理-出售厂房会计分录SOP

（一）适用范围

适用于企业出售自有固定资产（厂房）的全流程账务处理，涵盖固定资产清理、税费核算、损益结转等关键环节，需遵循《企业会计准则第4号——固定资产》及相关税法规定。

（二）核心会计科目

-固定资产清理：核算厂房出售过程中发生的账面价值转出、清理费用、处置收入及税费，是过渡性科目

-固定资产-厂房：核算厂房的原始入账价值

-累计折旧-厂房：核算厂房截至出售时累计计提的折旧金额

-应交税费：核算出售厂房涉及的增值税、城市维护建设税、教育费附加等

-资产处置损益：核算厂房出售产生的净收益或净损失（若为报废清理则计入“营业外收支”）

（三）具