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2025年改进型商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于________________________目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方按照本合同约定的条款和条件使用该商铺。

第二条租赁物

1.租赁物地址：________________________

2.租赁物面积：________________________平方米

3.租赁物用途：________________________

4.租赁物交付状态：________________________

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，经双方确认租赁物无损坏及费用结清后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物符合法定用途，并具备正常使用条件。

-按时交付租赁物，并配合乙方办理相关手续。

-维护租赁物的结构安全，并在需要时承担维修责任。

2.乙方权利义务：

-按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

-按时支付租金及其他应承担的费用。

-爱护租赁物，如有损坏应负责修复或赔偿。

-遵守当地有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的____%作为违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：____年__月__日