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离婚协议书（有财产版）

甲方（男方）：__________身份证号码：____________________

户籍所在地：________________________________________

现居住地：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（女方）：__________身份证号码：____________________

户籍所在地：________________________________________

现居住地：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

甲方与乙方于______年____月____日在__________市__________区（县）民政局依法办理结婚登记手续，结婚证字号为：____________________。双方婚姻关系存续期间，共同积累了一定数量的夫妻共同财产，现因双方感情确已破裂，经多次沟通协商仍无法和好，已无继续共同生活的可能，双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就自愿解除婚姻关系、夫妻共同财产详细分割、夫妻共同债务处理及其他相关事宜，经充分协商一致，订立本协议，双方共同恪守履行，不得反悔。

一、自愿离婚

1.甲方与乙方一致同意，自愿解除双方依法缔结的婚姻关系，婚姻关系自双方共同到婚姻登记机关办理完毕离婚登记手续、取得《离婚证》之日起正式终止。

2.双方确认，本离婚决定系各自真实意思表示，未受任何一方的胁迫、欺诈、诱导，亦不存在重大误解、显失公平等情形；双方均清楚知晓本协议所有条款的含义及法律后果，自愿接受本协议全部约定，签字后即产生相应法律效力。

3.双方确认，离婚后互不追究对方在婚姻关系存续期间的任何过错责任，专注于妥善处理夫妻共同财产分割及债务相关事宜，避免产生额外纠纷。

二、夫妻共同财产分割（核心条款，明细清晰、分割明确）

双方确认，婚姻关系存续期间，双方未签订夫妻财产约定协议，亦未对夫妻共同财产进行过其他约定，以下所列财产均为夫妻共同财产，系双方共同劳动、经营、出资所得，经双方逐一核对、确认无误，就分割事宜达成如下详细约定，双方均无异议，自愿按此约定执行。

（一）房产类财产分割

双方确认，婚姻关系存续期间，共拥有以下______套夫妻共同房产，具体分割如下：

1.第一套房产：

（1）房产明细：位于__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________小区__________号楼__________单元__________室，房屋所有权证号：____________________（不动产权证书号：____________________），建筑面积：______平方米，房屋性质：商品房（/经济适用房/房改房/回迁房），房屋购买时间：______年____月____日，房屋购买价格：人民币______元（大写：____________________元整），现市场评估价格：人民币______元（大写：____________________元整）；该房产系双方婚后共同出资购买（/一方出资购买但登记在双方名下/双方共同还贷），属于夫妻共同财产，无抵押、查封等权利限制（如有抵押，抵押信息：____________________）。

（2）分割方案：双方一致同意，上述第一套房产归______（甲方/乙方）所有，房屋所有权自双方办理完毕离婚登记手续之日起，正式转移至______方名下，转移后该房产为______方个人财产，与另一方无任何法律关系，另一方无权再就该房产主张任何权利。

（3）产权过户约定：______方（取得房产一方）应在取得《离婚证》之日起____日内，向不动产登记管理部门提交产权过户所需全部材料（包括但不限于身份证、结婚证、离婚证、房屋所有权证、不动产权证书、评估报告等），______方（未取得房产一方）应无条件配合______方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证件原件、到场签字确认、配合核实相关信息等，不得无故拖延、拒绝，不得设置任何不合理障碍阻挠过户。

（4）过户费用承担：该房产产权过户过程中产生的全部相关费用，包括但不限于契税、印花税、过户手续费、工本费、评估费、测绘费等，均由______方（取得房产一方）独自承担，与另一方无任何关系。

（5）房产补偿款约定：双方确认，该房产现市场评估价格为人民币______元，扣除房产剩余未偿还贷款（如有）后，房产净值为人民币______