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2025年科技研发园区场地租赁合同样本

甲方（出租方）：____科技有限公司

地址：____

法定代表人：____

乙方（承租方）：____科技有限公司

地址：____

法定代表人：____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____科技研发园区的场地出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁场地

1.1租赁场地位于____科技研发园区，具体位置为：____，租赁面积为____平方米。

1.2租赁场地的用途为：科技研发、办公及配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度首月____日前支付当季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、场地使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护场地及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。

5.3甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修保养，乙方负责租赁场地内部设施的维修保养。

六、合同的变更、解除和终止

6.1在租赁期内，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因政策调整、规划变更等原因导致租赁场地无法继续使用，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金及押金。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定用途使用租赁场地，经甲方书面通知仍不改正的；

（2）乙方逾期支付租金累计超过三个月的；

（3）乙方违反法律法规，从事违法活动的。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地的附属设施存在严重问题的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求提前解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日